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小区多套房屋租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：×××小区物业管理公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：05××-×××××××

2.合同简介：

鉴于甲方为×××小区合法的物业管理公司，拥有小区内多套房屋的出租权；乙方作为承租方，需租赁甲方所管理的房屋以满足居住、办公等需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方小区多套房屋事宜达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证其对所出租房屋拥有合法的出租权，并保证所出租房屋符合国家有关房屋出租的相关法律法规要求。

2.甲方应在合同签订后，按照约定的时间和条件将房屋交付给乙方使用。

3.甲方负责小区内公共设施的维护和保养，确保乙方正常使用。

4.甲方应协助乙方办理入住手续，并提供必要的居住、办公等相关信息。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同的约定使用所租赁的房屋，并享有租赁期内房屋的使用权。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金及相应费用。

3.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应遵守小区内的相关管理规定，保持公共秩序，不得影响其他业主的生活。

三、价格与支付条件

1.双方确认，租赁房屋的租金、押金等费用如下：

（1）租金：每月人民币×××元整，按月支付；

（2）押金：人民币×××元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金和押金。

四、履行期限

1.本合同租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前×个月与甲方协商续租事宜。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按实际延期交付的时间相应延长租赁期限。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件消除后继续履行合同。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或双方依法解除合同之日止。

十、签署

甲方（出租方）：×××小区物业管理公司

乙方（承租方）：×××（乙方全称）

法定代表人/负责人：张××

法定代表人/负责人：李××

签订日期：×年×月×日

签订地点：×××省×××市×××区×××路×××号

（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的×××小区内多套房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的条件使用房屋。具体内容包括但不限于房屋租赁、租金支付、房屋使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.房屋：指甲方合法拥有的×××小区内，本合同附件一所列明的具体房屋及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自合同签订之日起计算。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按约定收取乙方支付的租金及相应费用。

（2）甲方应保证所出租房屋符合国家有关法律法规的要求，并对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。

（3）甲方应在租赁期内确保乙方正常使用房屋，不得无故干扰乙方的正常居住或办公。

（4）甲方应依法为乙方提供必要的居住、办公等相关信息，并协助乙方办理入住手续。

（5）甲方在租赁期满或合同解除后，应及时退还乙方支付的押金（扣除乙方应付款项）。

（6）甲方在租赁期内如需出售所出租房屋，应提前×个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同的约定使用所租赁的房屋，并享有租赁期内房屋的使用权。

（2）乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金及相应费用。

（3）乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，确保房屋及附属设施完好无损，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用所租赁房屋从事违法活动。

（5）乙方应遵守小