小区车库车位出售合同范本.docxVIP

小区车库车位出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××小区业主委员会

地址：×××省×××市×××区×××小区

法定代表人：张××

联系方式：×××市×××区×××路×××号，邮编：×××××，联系电话：×××××××××

2.合同简介：

甲方为×××小区业主委员会，代表×××小区全体业主行使车库车位的出售权。鉴于乙方（卖方/承租方/服务提供方）对×××小区车库车位有购买需求，经双方友好协商，达成以下合同条款，以明确双方的权利与义务，保障双方合法权益。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××汽车销售服务有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：×××市×××区×××路×××号，邮编：×××××，联系电话：×××××××××

背景及前提条件：

1.甲方合法拥有×××小区车库车位的所有权，并具备出售车库车位的资质。

2.乙方具备购买车库车位的需求和支付能力。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就车库车位的出售事宜达成一致。

4.本合同签订前，甲方已向乙方提供了车库车位的详细资料，包括但不限于车库车位的地理位置、面积、使用权属、使用年限等信息。

5.乙方已充分了解并认可车库车位的实际情况，同意按照本合同约定的价格购买。

双方在签订本合同时，均确认已充分了解合同内容，并对合同条款的含义、法律后果等有明确的认识。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的×××小区车库车位出售给乙方，乙方支付相应的购买款项，从而实现车库车位的所有权转移。具体内容包括车库车位的出售、款项支付、交付使用、产权过户、售后服务等与车库车位出售相关的一切事宜。

第二条定义

1.车库车位：指甲方合法拥有的位于×××小区内的停车位，具备独立使用权。

2.产权过户：指甲方将车库车位的所有权转移给乙方，并办理相关手续，使乙方成为车库车位的合法所有者。

3.交付使用：指甲方将车库车位实际交付给乙方，使乙方获得车库车位的占有、使用、收益和处分权。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定的价格和支付方式收取乙方支付的购车库车位的款项。

2.甲方应保证车库车位的所有权合法、完整，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方权益的情况。

3.甲方应在合同约定的履行期限内，配合乙方办理车库车位的产权过户手续，确保乙方顺利取得车库车位所有权。

4.甲方应向乙方提供车库车位的详细资料，包括但不限于土地使用权证、建筑设计图纸等。

5.甲方应在交付使用后，对车库车位的质量、使用功能等承担保修责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定的价格购买甲方出售的车库车位。

2.乙方应按照本合同约定的支付方式和期限向甲方支付购车库车位的款项。

3.乙方在购买车库车位后，应依法遵守国家法律法规，合理使用车库车位，不得用于违法活动。

4.乙方应在甲方协助下，及时办理车库车位的产权过户手续，并承担相应的税费。

5.乙方在接收车库车位后，如发现质量问题，有权要求甲方承担保修责任。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，严格履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.车库车位的价格为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），该价格不含税费，税费由乙方承担。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付车库车位的购买款项：

a.签署本合同之日起3个工作日内，乙方向甲方支付人民币×××元作为定金；

b.定金支付后7个工作日内，乙方向甲方支付剩余的车库车位购买款项。

3.乙方应通过银行转账方式支付上述款项至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：×××小区业主委员会

账号：×××××××××××××

开户行：×××银行×××支行

4.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在合同生效后15个工作日内，完成车库车位的交付使用，并协助乙方办理产权过户手续。

3.乙方应在合同生效后7个工作日内支付定金，并在定金支付后7个工作日内支付剩余购买款项。

4.双方应在合同有效期内，按照约定的时间节点完成各自的权利与义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付车库车位或未协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为车库车位购买款项的×%。

2.甲方提供虚假车库车位信