光伏电站屋顶租赁合同 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

光伏电站屋顶租赁合同

本合同目录一览

1.租赁屋顶及光伏电站概况

1.1屋顶位置与面积

1.2光伏电站规模与设备

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁续约条款

3.租赁费用

3.1租金金额与支付方式

3.2租金调整条款

4.光伏电站运营与管理

4.1运营商的选择与资质要求

4.2电站的日常维护与检修

4.3电站的安全管理与应急预案

5.电力产出与分配

5.1电力产出计量与监测

5.2电力分配原则与方式

6.保险责任

6.1租赁期内保险的购买与维护

6.2保险理赔程序与责任划分

7.违约责任

7.1租赁双方违约的情形与后果

7.2违约金的计算与支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式与途径

8.2仲裁或诉讼的费用承担

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同终止的情形

10.3合同失效后的处理事项

11.保密条款

11.1保密信息的范围与义务

11.2保密信息的泄露后果与责任

12.合同的附件

12.1附件一：屋顶租赁协议

12.2附件二：光伏电站设备清单

12.3附件三：电力产出分配协议

13.其他条款

13.1租赁双方的权利与义务

13.2合同的书面形式与副本

14.签署与日期

14.1租赁双方的签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁屋顶及光伏电站概况

1.1屋顶位置与面积

屋顶位于甲方位于____市的____区（县）____街道（镇）的____号建筑物的屋顶，屋顶面积总计为____平方米。

1.2光伏电站规模与设备

光伏电站的总装机容量为____千瓦（kW），包括____个光伏发电单元，所使用的设备应符合国家相关光伏发电设备的技术标准和要求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如双方同意续约，应在该租赁期结束前____个月内签订续约协议。

2.2租赁续约条款

租赁期满后，如甲方愿意续约，应提前____个月向乙方提出书面续约通知。双方根据届时市场情况协商租金调整等条款，签订新的租赁合同。

第三条租赁费用

3.1租金金额与支付方式

租金为每平方米每月人民币____元整（大写：_________________________元整），租金按年支付，每年支付一次。乙方应在每年的__月__日前将当年租金支付给甲方。

3.2租金调整条款

租金将在租赁期满后每年进行调整，调整依据为市场价格变动情况，双方可协商确定调整幅度。

第四条光伏电站运营与管理

4.1运营商的选择与资质要求

乙方应选择具有合法经营资格和丰富光伏电站运营经验的运营商负责光伏电站的运营管理。乙方应向甲方提供运营商的资质证明文件。

4.2电站的日常维护与检修

乙方负责光伏电站的日常维护和检修工作，确保电站的正常运行。乙方应制定并执行电站的安全操作规程和应急预案。

4.3电站的安全管理与应急预案

乙方应确保光伏电站的安全管理，建立健全安全生产责任制度，制定应急预案，并定期组织演练。

第五条电力产出与分配

5.1电力产出计量与监测

光伏电站的电力产出应配备准确的计量设备，并由乙方负责定期校验和维护。电力产出数据应以计量设备记录的数据为准。

5.2电力分配原则与方式

光伏电站产生的电力按照政府相关政策和甲方乙方的约定分配。分配方式可以是直接供给甲方使用，或由乙方按照市场价格购买甲方分享的电力。

第六条保险责任

6.1租赁期内保险的购买与维护

乙方应购买包括但不限于火灾、爆炸、雷击等意外事件造成的损失的保险，并将甲方列为共同受益人。保险费用由乙方承担。

6.2保险理赔程序与责任划分

发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求采取必要的措施。保险理赔程序和责任划分按照保险合同的约定执行。

第七条违约责任

7.1租赁双方违约的情形与后果

任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此造成的直接经济损失。

7.2违约金的计算与支付方式

违约方应按照甲方因违