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快递企业租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX快递有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

甲方（以下简称“出租方”）是一家依据我国法律法规注册成立的快递企业，主要从事快递、物流业务，业务范围遍及全国各地。为满足业务发展需求，甲方需租赁一办公场所作为日常办公、快件收发、仓储等用途。

乙方（以下简称“承租方”）是一家拥有自有房产的企业，位于XX省XX市XX区XX路XX号，地理位置优越，交通便利，适合作为快递企业的办公及仓储场所。

鉴于以下背景，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方房产一事达成以下合同：

一、甲方基于业务发展需要，需租赁一办公及仓储场所；

二、乙方拥有符合甲方需求的房产，并愿意出租给甲方；

三、甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展租赁合作。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权益、义务及责任，以确保双方合法权益得到保障，为双方合作提供法律依据。自双方签署之日起，本合同即具有法律效力，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方租赁乙方房产的具体事项，包括但不限于甲方租赁乙方房产作为办公、快件收发、仓储等用途。具体内容包括：房产租赁、使用、维护、安全、保险、违约责任等方面的约定。

第二条定义

1.租赁房产指乙方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，包括建筑物、场地、附属设施等。

2.租赁期限指本合同约定的自起租日期至租赁期满之日的时间段。

3.租金指甲方按照本合同约定，支付给乙方的租赁房产使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享有租赁房产内设施的合理使用权。

2.甲方应按约定时间支付租金，并承担租赁期间因使用租赁房产而产生的相关费用。

3.甲方应合理使用租赁房产，确保房产及设施完好，如有损坏，甲方应承担修复责任。

4.甲方在租赁期间不得将租赁房产转租、转让或以其他方式让与他人使用，否则须承担相应违约责任。

5.甲方有权在租赁期满后优先续租租赁房产。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取租金，并对租赁房产进行监督管理。

2.乙方应在租赁开始前确保租赁房产符合甲方使用要求，包括房产安全、设施设备完好等。

3.乙方在租赁期间应负责租赁房产的维修、保养，确保房产及设施的正常使用。

4.乙方不得随意干涉甲方的正常经营活动，但有权监督甲方是否按照约定用途使用租赁房产。

5.乙方在租赁期满后，如甲方无违约行为，应按约定退还甲方已付押金。

6.乙方应在租赁期间依法为租赁房产办理保险，确保甲乙双方在发生意外时得到合理赔偿。

第四条价格与支付条件

1.甲方向乙方支付的租金为每月人民币【】元整，支付方式为银行转账。

2.甲方应在每月的第1个工作日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

3.如甲方逾期支付租金，每逾期一日，甲方应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。

4.甲方支付的首期租金应包含一个月的租金作为押金，租赁期满且甲方无违约行为时，乙方应在扣除相关费用后无息退还甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自起租日期至租赁期满之日止。

2.起租日期为【】年【】月【】日，租赁期满日期为【】年【】月【】日。

3.甲乙双方应于租赁期满前【】个月进行续租协商，如未达成一致，本合同按约定终止。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付租金，逾期超过30日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期租金及滞纳金。

2.甲方违反本合同约定转租、转让或以其他方式让与他人使用租赁房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总租金的20%。

3.甲方未按照约定用途使用租赁房产，造成房产损坏或安全隐患的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定提供符合甲方使用要求的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总租金的20%。

2.乙方未经甲方同意擅自干涉甲方正常经营活动的，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总租金的10%。

3.乙方未按照约定维修、保养租赁房产，导致甲方无法正常使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同