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怎样写二手房租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话______，移动电话______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话______，移动电话______

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于______省______市______区______路______号，房产证号为______的二手房屋（以下简称“该房屋”）的完全所有权，并愿意将该房屋出租给乙方；

鉴于乙方愿意租赁该房屋，并承诺按照本合同的约定支付租金、使用和管理该房屋；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租、乙方承租该房屋事宜，达成如下合同条款，以共同遵守。

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方已取得该房屋的合法所有权，并具备出租该房屋的完全权利；

2.乙方具备承租该房屋的合法资格和支付租金的能力；

3.双方对房屋租赁相关法律法规有充分的了解，并同意按照法律法规的规定履行本合同；

4.双方确认，本合同签订前，已充分了解对方的基本情况、资信状况及履行本合同的能力。

二、房屋租赁事项

1.甲方同意将该房屋出租给乙方作为办公、居住等合法用途；

2.乙方同意按照本合同的约定，支付租金并使用、管理该房屋；

3.双方确认，本合同项下的房屋租赁期限、租金及支付方式等条款，均为双方真实、自愿的意思表示。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前______个月书面通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金，双方可协商续签租赁合同。

四、租金与支付方式

1.租金为人民币______元/月（大写：______元整），每______个月支付一次；

2.乙方应在每个支付周期届满前______日内，将租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证该房屋具备出租条件，并承担房屋租赁期间的维修、保养责任；

（2）甲方应在租赁期满后，及时返还乙方已支付的押金（如有）；

（3）甲方有权在租赁期内，对房屋进行合理检查，以确保房屋使用状况良好。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用、管理该房屋；

（2）乙方应按时支付租金，并承担因逾期支付租金而产生的违约责任；

（3）乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；

2.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任；

2.双方应就不可抗力事件及时通知对方，并提供相关证明文件。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同签订后，双方应按照约定全面履行合同义务。

十一、签署

甲方（盖章）：______房地产开发有限公司

乙方（盖章）：______科技有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的该房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该房屋。具体内容包括但不限于：房屋租赁期限、租金支付、房屋使用和维护、违约责任、争议解决等事项。

第二条定义

1.该房屋：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的二手房屋，房产证号为______。

2.租赁期限：指甲方同意出租该房屋给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋使用费。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；

（2）甲方有权在租赁期内对房屋进行检查，以确保房屋使用状况良好；