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物业工程部维保合同8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（服务方）：____________________物业工程部

鉴于甲方需要乙方对特定的物业工程提供维护和保养服务，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，共同签订本合同协议，以明确双方的权利和义务。

一、合同背景

甲方委托乙方对物业工程提供维保服务，服务内容包括但不限于设备运行、维护及检修等方面。为确保服务质量和双方的合法权益，特定本维保合同。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规定乙方在物业工程维保方面的服务内容、质量标准、服务期限、费用及支付方式等，确保物业工程正常运行，维护甲方及相关业主的合法权益。

三、服务内容

1.设备巡检：定期巡查物业工程内的设备设施，及时发现并处理潜在问题。

2.故障维修：对物业工程内设备设施出现的故障进行及时维修，确保正常运行。

3.预防性维护：对设备设施进行预防性维护，延长使用寿命，降低故障率。

4.应急处理：在紧急情况下，提供应急处理服务，确保物业工程安全。

5.其他事项：包括但不限于设备更新、改造咨询等。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求提供维保服务。

2.服务过程中，乙方应保证服务质量，做到快速响应、及时处理。

3.乙方应提供专业化的服务，确保设备设施正常运行，减少故障发生。

五、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

六、费用及支付方式

1.本次服务费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：合同签订后，甲方应在____个工作日内支付乙方服务费用的____%作为预付款；服务期满后，如乙方履行了合同义务，甲方应支付剩余款项。

3.如因甲方原因需要提前终止合同，甲方应支付乙方已完成服务的费用；如因乙方原因需要提前终止合同，乙方应退还甲方预付款并支付相应的违约金。

七、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供维保服务，并支付相应费用。

2.乙方有权按照合同约定收取服务费用。同时，乙方应履行以下义务：

（1）按照合同约定提供专业化的维保服务；

（2）确保服务质量，及时响应甲方的需求；

（3）保守甲方的商业秘密；

（4）遵守相关的法律法规和行业标准。

八、违约责任及纠纷解决方式

如双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

乙方（服务方）：____________________物业工程部（盖章）法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________日期：____年__月__日

篇2

甲方（委托方）：XXXXXX物业管理有限公司

乙方（服务方）：XXXXXX工程服务有限公司

鉴于甲方是专业从事物业管理服务的企业，乙方是拥有专业工程技术人员的工程服务公司，根据有关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对物业工程部进行维保服务事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方履行维保服务的行为，保障物业的正常运行和维护，提高物业的使用寿命和价值。

二、合同范围及服务内容

1.乙方为甲方提供物业工程部的维保服务，包括但不限于以下内容：电气设备、给排水系统、消防系统、空调系统、电梯设备等的维护保养。

2.乙方应保证提供的服务质量和技术标准的符合相关规定和行业标准。

3.乙方应定期巡检、检测、维修、保养物业设施设备，确保物业的正常运行和安全使用。

4.乙方应对甲方提出的维修请求及时响应，紧急情况下应迅速到达现场进行处理。

5.乙方应提供必要的技术支持和培训，提高甲方人员的设备维护技能。

三、合同期限及维保费用

1.本合