商铺房产租赁合同书6篇.docx

商铺房产租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方商铺房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商铺房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房产已经通过竣工验收，并取得了《房屋所有权证》。乙方承租该房产用于经营[经营类目]，对该房产的设施、设备及其他附属物已经进行了充分的了解和认可。

二、租赁期限

该房产的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的设施、设备及其他附属物处于良好的工作状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房产的租金为人民币[租金金额]元/月。租金总额为人民币[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担房产税、土地使用税等费用。甲方需提供相关票据，协助乙方完成税费的缴纳。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方需向甲方交纳人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.抵押物：乙方需向甲方提供价值人民币[抵押物价值]元的抵押物作为租赁抵押。抵押物需得到甲方的认可，并办理相关抵押手续。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方的同意。

2.管理：甲方负责房产的日常维护和管理。若因甲方原因导致房产无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的相应损失。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方未能按时交付房产或未能履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或擅自改变房产结构，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

七、合同终止及续签

1.合同终止：若双方协商一致，可以终止本合同。乙方应在合同终止后归还房产，并保证房产的设施、设备及其他附属物处于良好的工作状态。

2.合同续签：若双方有意续签本合同，应在合同期满前60天内进行协商。协商一致的，双方应签订新的租赁合同。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.通知送达：双方同意以本合同中填写的地址作为通知送达地址。如有变更，应及时书面通知对方。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的商铺房产出租给乙方，该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承诺租赁该商铺用于[商铺用途]，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的发票或收据，如因乙方未提供发票或收据导致甲方未能及时收到租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。

2.乙方如需以物品作为抵押物，应与甲方协商并签订抵押合同，明确抵押物的名称、数量、价值及抵押期限等内容。

五、维修