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临街商用房租房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街商用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为临街商用房，用途为经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX个月。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX有限公司

账号：XXXXXX

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），作为履行本合同的担保。

2.乙方同意将位于XX市XX区XX街XX号的房屋作为抵押物，为本合同的履行提供抵押担保。

3.甲方应在乙方履行完本合同约定的义务后，及时返还乙方支付的保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的保证金作为赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋按照约定的用途使用。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止违约行为并赔偿因此造成的损失。

2.乙方应按时支付租金、保证金及其他费用，并妥善使用和维护房屋及其设施设备。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的财物搬离，并返还房屋钥匙。如乙方逾期未搬离，甲方有权自行处理房屋内的财物，并不再退还保证金。

5.甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并具备必要的使用条件。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担赔偿责任。

6.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同可提前终止，甲方应退还乙方剩余租金和保证金。

7.双方应友好协商解决本合同未尽事宜。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.特别约定：在租赁期内，如遇法定节假日或特殊情况需使用房屋时，应提前通知对方并协商具体使用时间。同时，双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规规定。

出租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方临街商用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，是一间临街商用房。房屋面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。房屋内部设施包括：XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。租金不包含税金、物业管理费及其他杂费。具体金额以双方协商为准。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并得到同意。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋内部设施完好等。租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并恢复原状，甲方在确认无误后退还押金。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其内部设施，并遵守相关法律法规和规定。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的