珠海房屋租赁合同模板7篇.docx

珠海房屋租赁合同模板7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：珠海市[房屋具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：房屋结构为[房屋结构]。

4.房屋用途：房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.免租期：自[起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：[开户银行名称]

-银行账号：[银行账号]

-户名：[户名]

四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用途：保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋整洁等。

3.保证金退还：租赁期限届满且乙方履行其义务后，甲方需将保证金退还乙方。

五、房屋修缮与维护

1.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方需合理使用房屋及其附属设施，如发现故障或损坏，需及时通知甲方并协助甲方进行修缮。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰等，需事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有其他违约行为，需向甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时退还保证金或提供必要的修缮服务，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如租赁期限届满或双方协商提前终止租赁关系，乙方需按时搬离房屋并返还给甲方。乙方在搬离时需保持房屋的整洁和卫生，并不得带走房屋内的家具、家电等物品。如有损坏或丢失，需承担相应的赔偿责任。同时，甲方需将保证金退还乙方。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋目前的使用状况为[使用状况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内应自行承担并支付因租赁而产生的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.物业管理：租赁期内，乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。

3.噪音扰民：乙方在租赁期内应遵守社会公德，不得在房屋内从事噪音扰民的活动。如因噪音问题引起投诉或纠纷，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供租赁房屋或提前收回房屋，应返还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权解