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批发市场店铺转租合同书6篇

篇1

甲方（转租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对位于[批发市场名称]的店铺进行转租给乙方一事，达成如下协议：

一、合同背景

甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将其位于[批发市场名称]的店铺转租给乙方使用。乙方已充分了解该店铺的当前状况，并愿意承担相应的风险和责任。

二、合同内容

1.店铺位置及面积：甲方转租的店铺位于[批发市场名称]，面积为[店铺面积]平方米。乙方将使用该面积进行经营活动。

2.转租期限：转租期限为[转租年限]年，自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。合同期满后，乙方应将店铺归还给甲方。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件。

4.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为履约担保。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方将退还保证金。

5.甲方权利与义务：甲方需保证所转租的店铺具备经营条件，包括必要的设施和设备。同时，甲方有权监督乙方的经营活动，确保不违反法律法规和商场规定。

6.乙方权利与义务：乙方有权在甲方指定的范围内进行经营活动，并需遵守商场规定和相关法律法规。乙方需按时支付租金和保证金，并妥善管理店铺及其设施。

7.违约责任：若甲乙双方任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件。

8.其他约定：双方还可就其他未尽事宜进行约定，包括但不限于装修、税务、保险等方面。具体约定详见附件。

三、合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同约定，确保合作顺利进行。

四、合同终止

1.合同期满：合同期满后，乙方应将店铺归还给甲方，并清算相关费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将退还保证金。

2.提前终止：若甲乙双方任何一方需要提前终止合同，需提前[提前终止通知天数]天通知对方，并协商终止事宜。在协商过程中，双方应本着友好合作的原则进行协商。

五、争议解决

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行相应义务。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字或盖章之日起生效。

3.若因不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行时，双方可协商解决方案或终止合同。但应尽量减少对双方造成的损失。

4.双方需严格遵守合同约定及相关法律法规和商场规定。若违反规定导致商场或第三方受损时，违约方需承担相应的赔偿责任。

5.双方应积极配合商场管理部门进行各项检查和管理工作。若因乙方原因导致商场受到处罚或不良影响时，乙方需承担相应的责任并赔偿甲方因此造成的损失。

6.若乙方在经营过程中需要变更经营内容或调整经营策略时，应提前与甲方沟通并获得甲方的同意。在变更过程中，应确保不影响商场的整体形象和经营秩序。

7.双方应定期对合作情况进行总结和评估，共同商讨如何优化合作关系和提升经营效益。在总结和评估过程中，应客观公正地反映合作过程中的问题和不足，并提出改进意见和建议。

8.在合作过程中，双方应严格保密对方的商业机密和相关信息，不得擅自泄露或利用相关信息进行不正当竞争或损害对方利益的行为发生。

9.双方应积极响应商场管理部门组织的各项促销活动和市场推广活动，共同提升商场的知名度和美誉度。在活动期间，应严格遵守商场的管理规定和要求，确保活动顺利进行并取得良好效果。

10.合同终止后，乙方需按时归还店铺及其设施，并确保店铺及其设施处于良好状态。甲方在确认乙方无违约行为后，将按照合同约定退还保证金。若乙方有违约行为或未完成相关费用清算时，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿费用。

篇2

甲方（转租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于[批发市场名称]的店铺转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租标的

1.甲方将位于[批发市场名称]的店铺转租给乙方，店铺面积为[面积]平方米。

2.乙方需以自身名义独立承担该店铺的经营、管理、维护等责任。

二、转租期限

1.