2024年二手房买卖合同正式版8篇.docx

2024年二手房买卖合同正式版8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，并愿意购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价款以及附属设施、设备的费用。乙方已确认该价格合理并同意支付。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋总价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书和相关附属设施、设备的清单。乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋的实际情况是否与合同约定一致。

2.验收：乙方在接收房屋后，应在XX个工作日内进行验收。验收过程中，如发现有与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后XX个工作日内进行整改。整改完成后，乙方应再次进行验收，并在验收合格后出具验收报告。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲、乙任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约的具体情况，由双方协商确定。在协商过程中，应考虑实际损失、合理费用等因素。

2.争议解决方式：如甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，应遵守相关法律法规的规定，并尊重事实的认定。如因争议产生的损失由违约方承担。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋的水、电、气等基本设施完备且正常运行。同时，应协助乙方办理相关过户手续。乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费等相关费用。

2.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容应与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法完全履行的情况，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除本合同。因不可抗力因素导致的损失由双方共同承担。

4.甲方保证所售房屋不存在任何形式的纠纷和争议。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或存在纠纷争议的情况，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方的实际损失。

5.乙方在购买房屋后，如需进行装修或改造等施工活动，应事先取得物业管理的同意并遵守相关的规定和制度。施工活动不得影响他人的正常生活和工作秩序。如有违规行为或不当施工行为导致纠纷或损失的情况应由乙方自行承担法律责任并赔偿他人的实际损失。同时乙方也应确保施工活动的安全性并承担相应的风险责任。

篇2

二手房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]平方米。

4.其他附属设施：[附属设施描述]

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，该房屋的总交易价格为人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起[时间]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）；

（2）在办理房屋过户手续后的[时间]内，支付剩余款项人民币[剩余款项汉字大写]元整（￥[剩余款项数字小写]元）