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上海市居住房屋租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的居住房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市______区，建筑面积______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

3.房屋用途为居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______），包括物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

3.乙方应确保支付租金的银行卡状态正常，以便甲方及时收取租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋内的设施完好，并结清所有费用。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，应支付违约金人民币______元（大写：______）。

2.乙方如未按合同约定支付租金或保证金，应支付违约金人民币______元（大写：______）。

3.乙方如有损坏房屋内设施的行为，应赔偿甲方相应的损失。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋内的设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。如发现乙方有违约行为或擅自改动房屋结构，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如一方违约，另一方有权向违约方主张权利。

5.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬离，并恢复房屋的原状。如乙方有遗留在房屋内的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

7.租赁期满或合同提前终止时，如乙方的租金未结清或有其他未了结的费用，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。如保证金不足以扣除相关费用，甲方有权向乙方追偿。

8.租赁期满或合同提前终止时，如甲方需将房屋继续出租给其他人，乙方应配合甲方完成房屋的交接工作。交接完毕后，乙方应自行承担保管责任并搬离房屋。如因乙方的原因导致房屋交接无法顺利进行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的居住房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：上海市_________区（县）_________路（街）_________号_________室。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：该房屋的建筑面积为_________平方米。

4.房屋权属：该房屋属于甲方所有，甲方对该房屋拥有合法出租权利。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，双方应提前两个月协商确定新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）_________元整（￥_________元），租赁期间租金不变。

2.支付方式：乙方按（月、季、半年、年）支付租金给甲方，付款日期为每月的_________日。

第四条押金及