2025物业管理服务合同协议书.docxVIP

?合同编号：

甲方（物业公司）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（业主）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条物业管理范围

1.1本合同所指物业管理范围包括：（物业地址）、（物业地址）等。

第二条物业管理服务内容

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

第三条服务费用

3.1乙方应按月向甲方支付物业管理服务费，收费标准为：元/平方米·月。

3.2物业管理服务费支付时间：每月的日前。

第四条甲方的权利义务

4.1甲方有权要求乙方按期支付物业管理服务费。

4.2甲方应保证物业管理服务质量，按本合同约定提供服务。

4.3甲方应定期对物业管理情况进行检查，确保设施设备正常运行。

第五条乙方的权利义务

5.1乙方应按合同约定支付物业管理服务费。

5.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共设施设备。

5.3乙方应配合甲方的管理工作，积极参与物业管理。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同的有效期为年，自之日起至日止。

6.2合同期满前，双方如需续签，应提前个月协商达成一致。

6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方填写的信息准确无误，包括但不限于合同编号、甲方乙方名称、地址、联系人及联系电话等。

2.确保物业管理范围和服务内容清晰明确，避免模糊不清导致的纠纷。

3.物业管理服务费的收费标准、支付时间等细节需双方充分沟通，并达成一致。

4.甲方应确保提供的服务质量，乙方应按约支付服务费用。

5.双方应遵守合同规定，如有一方违约，另一方有权依法解除合同或要求赔偿。

6.合同的变更、解除或终止，需提前书面通知对方，并遵循合同约定的程序。

7.双方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可依法向法院提起诉讼。

解决办法：

1.双方签订合应对合同内容进行详细阅读和充分沟通，确保各自权益得到保障。

2.合同中涉及的重要信息，应以书面形式进行确认，避免因口头约定引起的纠纷。

3.合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同顺利执行。

4.双方在履行合同过程中，如遇到问题或争议，应及时沟通，共同寻找解决方案。

5.若协商无果，可寻求专业法律人士介入，依法解决合同争议。

法律名词及名词解释：

1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对业主共有的物业实施专业化管理，维护物业的正常使用和完好，为业主提供良好居住环境的服务活动。

2.物业管理服务费：指物业服务企业为业主提供物业管理服务所收取的费用。

3.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

4.赔偿：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的法定责任。

5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

6.友好协商：指合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过沟通、协商达成一致意见。

7.依法：指依照国家法律法规的规定行事。

应用场合：

1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业管理服务合同签订。

2.适用于物业公司与其他物业管理相关