2025房地产销售代理合同书(范本).docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

地址：

联系电话：

乙方（受托方）：

地址：

联系电话：

第一条合作内容

1.1甲方同意乙方作为项目的唯一销售代理商，代理项目的销售工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定销售策略，组织销售团队，开展项目的销售活动。

1.3乙方负责对项目进行市场推广，组织客户看房，提供销售咨询，并与客户签订购房合同。

第二条代理期限

2.1本合同的代理期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

第三条代理费用

3.1乙方代理销售项目的房屋，应向甲方支付代理销售费用，费率为销售额的%。

3.2代理费用应在乙方收到购房款项后个工作日内支付给甲方。

3.3乙方应按月向甲方提供销售报表，详细记录销售情况。

第四条甲方义务

4.1甲方应向乙方提供项目的全部资料，包括规划图纸、施工进度、房屋户型、价格等。

4.2甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家相关法律法规的要求。

4.3甲方应协助乙方开展销售活动，提供必要的支持和服务。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，确保项目的销售进度。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法开展业务，维护甲方的合法权益。

5.3乙方应对客户的个人信息保密，不得泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照约定提供项目资料或未能保证项目的合法性，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按照约定积极开展销售活动，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律。

解决办法：双方应确保在签订合同前，对相关法律法规有充分的了解和认识，必要时可寻求专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。

2.合同中的名词和术语应准确理解和使用，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：双方应在合同中对于特定的名词和术语进行明确的定义和解释，确保双方对同一概念的理解一致。

3.合同中的代理费用、销售进度等经济条款应明确具体，避免因模糊不清导致的纠纷。

解决办法：双方应在合同中详细列明代理费用的计算方式、支付时间等具体条款，确保双方的权益得到保障。

4.合同中的违约责任应明确具体，避免因违约导致的纠纷。

解决办法：双方应在合同中详细列明违约责任的具体条款，包括违约行为、违约责任的具体承担方式等，确保双方的权益得到保障。

法律名词及名词解释：

1.甲方（委托方）：指拥有房地产项目开发权的当事人。

2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代理销售房地产项目的当事人。

3.代理销售费用：指乙方代理销售房地产项目应向甲方支付的费用，通常为销售额的一定比例。

4.代理期限：指乙方作为甲方房地产项目的销售代理商所承担义务的期限。

5.销售额：指通过乙方代理销售，客户购买房地产项目房屋所实际支付的金额。

6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

2.乙方为专业的房地产销售代理公司，具备房地产销售代理的资质和经验。

补充条款：

1.甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家相关法律法规的要求