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村土地买卖合同样本5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法拥有的村土地使用权事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.甲方所拥有的村土地位于XXXXXX，四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

2.该土地的性质为集体所有，甲方享有使用权。土地面积约为XX亩，具体面积以实际测量为准。

3.该土地目前主要用于农业种植，未办理土地使用权证。

二、土地买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方所拥有的上述土地使用权，总价为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起XX日内，将土地购买款一次性支付给甲方。甲方收到款项后，需出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方土地购买款后，需及时将土地交付给乙方使用。交付时间为签订本合同之日起XX日内。

2.乙方在购买土地后，需自行办理相关手续，如土地使用权证等。甲方需协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和证明材料。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付土地，每逾期一日，需按土地购买款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付土地购买款，每逾期一日，需按未支付部分的XX%向甲方支付违约金。

3.若一方违约给另一方造成损失的，违约方需赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

鉴于甲方是某村的合法村民，拥有该村的集体土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于某村，东临__________，西接__________，南靠__________，北依__________。

2.土地面积：该土地面积为__________平方米。

3.土地用途：该土地用途为__________，甲方已在该土地上建有房屋，并已取得房屋产权证。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述土地使用权及房屋产权转让给乙方，乙方同意购买。

2.双方商定，该土地使用权及房屋产权的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。乙方应在本合同签订之日起五个工作日内将上述款项支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到款项后五个工作日内协助乙方办理土地使用权及房屋产权的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.乙方应在办理完过户手续后五个工作日内支付甲方剩余的款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、违约责任

1.若乙方未能在合同签订之日起五个工作日内将款项支付至甲方指定账户，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。若甲方未能在收到款项后五个工作日内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同。

2.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应自行承担全部责任。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.甲方在签订本合同前已向乙方披露了与该土地及房屋有关的所有