杭州商铺租赁合同8篇.docxVIP

杭州商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于杭州市（具体地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币元（大写：）；

（2）租金支付方式：；

（3）租金支付时间：。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在商铺经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、商铺交付与返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将商铺返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方在返还商铺前应结清所有费用。

六、保证金

1.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付人民币元作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，乙方履行完所有义务后无息退还。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付商铺；

（2）监督乙方使用商铺情况，确保商铺得到合法、合规使用；

（3）其他：。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合法、合规使用商铺；

（3）对商铺进行必要的装修和维护；

（4）其他：。

八、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或解除合同。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）从事违法活动；

（3）逾期未支付租金或其他费用超过XX日；

（4）其他：。

九、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付XX%的违约金。

2.乙方擅自转租、转让商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内损坏商铺设施、设备的，应负责修复或赔偿。

4.其他违约责任：。

十、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体情况如下：

商铺名称：____________________

地址：杭州市____________区/县_____________街道/路___________号___________单元/室

面积：______平方米

2.乙方承租商铺用于经营____________（经营类别）。乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应在每次租金支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、保证金和其他费用

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）______元整（￥______元）。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.乙方在租赁期内应承担商铺的水、电、物业管理等费用。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方原因导致迟延缴纳，乙方应承担相应违约责任。

五、商铺使用和维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造