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终止租房通用版合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因故需终止该合同。经双方友好协商，达成以下终止租房通用版合同：

一、合同终止事由

双方同意，因以下原因终止原合同：

1.乙方因个人原因需提前解除租赁合同；

2.甲方因房屋需进行重大维修需提前解除租赁合同；

3.双方协商后同意提前解除租赁合同。

二、合同终止时间

原合同将于_____年_____月_____日终止。乙方需在此日期前将房屋交还甲方，并完成所有应支付的费用和赔偿。

三、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付至合同终止之日的全部租金。如乙方已按原合同约定支付了租金，则甲方需将剩余租金退还给乙方。

2.乙方需承担因提前解除租赁合同而产生的违约金，具体金额为元。

3.乙方需承担房屋内设施损坏的赔偿责任，具体金额为元。

4.甲方需向乙方返还已支付的租金余额。

5.甲方需向乙方返还已支付的押金。

6.双方同意，在乙方完成以上费用结算后，甲方将向乙方提供正式发票或收据。

四、房屋交接及验收

1.乙方需在合同终止前与甲方进行房屋交接，确保房屋内的设施完好并处于正常工作状态。如房屋内设施存在损坏情况，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方需在交接时对房屋内的设施进行验收，确认设施是否完好并处于正常工作状态。如验收过程中发现问题，甲方需及时通知乙方并协商解决。

3.交接完成后，双方需签订《房屋交接确认书》，确认房屋已完好交接并确认房屋内设施处于正常工作状态。如因乙方原因造成房屋内设施损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方需保证在合同终止时，房屋内的设施完好并处于正常工作状态。如因乙方原因造成房屋内设施损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方需保证在合同终止时，能够按照本合同约定向乙方返还租金余额和押金。如甲方未能按时返还，需承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.双方同意，因执行本合同所产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。如因法律适用而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，在争议解决过程中，应遵守中国的法律法规和道德规范，不得损害国家利益和公共利益。如有违反，应承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.双方同意，本合同自签订之日起生效。本合同的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。修改、补充后的合同具有同等的法律效力。

2.双方同意，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有同等的法律效力。如双方有任何疑问或需要进一步的解释，应及时联系对方并协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋内家具、电器等附属设施情况，详见附件《房屋设施情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的[支付日期]前将租金支付到甲方的指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、保证金

乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁合同的约定。租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应退还保证金；若乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并负责对房屋进行必要的维护和保养。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社