2024商品房出租合同范本8篇.docx

2024商品房出租合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商品房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋内附属设施及装修情况：

（1）附属设施：[附属设施]

（2）装修情况：[装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金金额[逾期支付违约金]的违约金。

四、押金及保证金

1.乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。

2.押金退还时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后[结清费用天数]天内退还乙方。

3.如乙方在租赁期内违反租赁协议，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业费等费用，确保租赁房屋的正常运行和使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，否则视为违约。

六、违约责任及赔偿

1.如一方违反租赁协议，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁要求，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。

（2）如乙方未按时支付租金或违反租赁协议规定，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。

2.如因一方原因导致租赁协议无法继续履行，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：

（1）如甲方原因导致房屋无法继续出租，需向乙方赔偿因房屋无法继续使用而产生的损失。

（2）如乙方原因导致房屋无法继续使用，需向甲方赔偿因房屋空置而产生的损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院为[管辖法院名称]。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院规定，确保诉讼程序的顺利进行。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.附件：出租房屋平面图及相关设施清单。

篇2

商品房租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住或商业用途。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的商品房事宜，经友好协商一致，订立本合同条款如下：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积、布局及附属设施等详见本合同附录的房产证明文件和现场实物。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，租金支付方式（月付/季付/年付），租金支付时间为每月/季/年的第______日。

2.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期租金百分之______的滞纳金。逾期超过______