房屋预售协议5篇.docx

房屋预售协议5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，职业：XXX，住址：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX。

乙方（购买方）：

姓名：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，职业：XXX，住址：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方拥有位于XXX的房屋，并同意将其预售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下预售协议：

一、房屋描述

1.房屋位置：位于XXX。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：该房屋作为住宅使用。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、预售价格及支付方式

1.预售价格：双方协商确定该房屋的预售价格为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：乙方在签订本协议时支付人民币XX元作为首付款。

（2）剩余房款：乙方在房屋交付时支付剩余房款。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.验收内容：验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定时间交付房屋，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照双方协商确定的方式执行。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定时间支付房款，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照双方协商确定的方式执行。

五、其他约定事项

1.税务事项：双方应按照相关法律法规的规定缴纳相关税费。具体税费由谁承担以及如何承担应在协议中明确约定。

2.物业管理：乙方在购买房屋后应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。具体物业管理费用由谁承担以及如何承担应在协议中明确约定。

3.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.协议终止：在以下情况下，本协议可以终止：

（1）双方协商一致并书面同意终止本协议；

（2）因不可抗力因素导致本协议无法继续履行；

（3）乙方未按照本协议约定支付房款且在甲方催告后仍未履行支付义务；

（4）甲方未按照本协议约定交付房屋且在乙方催告后仍未履行交付义务。

七、其他补充条款

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。每份合同文本具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方预售的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方购买的房屋（以下简称“该房屋”）位于__________，具体位置、面积、格局等详见甲方提供的房屋平面图和房屋基本情况说明。

二、房屋预售价格及支付方式

1.房屋预售价格：该房屋的预售价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房屋价款：

（1）本协议签订时，乙方支付定金人民币__________元（大写：__________）；

（2）乙方在签订《商品房买卖合同》时，支付首期房款人民币__________元（大写：__________），同时向银行申请贷款支付剩余房款；

（3）乙方应在甲方交付房屋时，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________）。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前，将该房屋交付乙方使用。

2.验收时间：乙方应在甲方交付房屋后__________日内，对房屋进行验收，并出具验收报告。验收报告应详细记录房屋的各项设施、设备、装修等情况，以及验收过程中发现的问题和整改意见。

3.整改意见：甲方应在收到验收报告后______日内，对报告中提出的问题进行整改，并再次交付乙方验收。甲方整改后仍未能满足合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

四