农村土地集体租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村土地集体租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁土地的面积和位置

1.1土地面积

1.2土地位置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条土地使用范围

4.1允许使用的范围

4.2禁止使用的范围

第五条土地维护和管理

5.1承租人的维护责任

5.2承租人的管理责任

第六条土地退回条件

6.1土地退回日期

6.2土地退回条件

第七条违约责任

7.1承租人的违约责任

7.2出租人的违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的转让

10.1合同转让条件

10.2合同转让程序

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的面积和位置

1.1土地面积：根据附件一《土地面积明细表》所列明的土地面积，共计____平方米。

1.2土地位置：土地位于____省____市____县____乡镇____村，具体位置以附件二《土地位置示意图》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按年支付租金，租金金额为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。

3.2租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

户名：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁年度开始前____个工作日支付当年租金。

第四条土地使用范围

4.1允许使用的范围：承租人可在租赁土地上进行____（用途）等活动，具体使用范围以附件三《土地使用范围明细表》为准。

（1）种植违法植物；

（2）非法捕捞、狩猎；

（3）非法采矿、挖沙；

（4）其他违反法律法规及合同约定的活动。

第五条土地维护和管理

5.1承租人的维护责任：承租人应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的使用安全和正常。

5.2承租人的管理责任：承租人应按照合同约定合理使用土地，不得损害土地资源和环境，不得影响周边居民的正常生活。

第六条土地退回条件

6.1土地退回日期：租赁期满后，承租人应按照合同约定将土地退回出租人，退回日期为租赁结束日期次日。

（1）土地未遭受重大损害；

（2）土地未发生违法行为；

（3）承租人已按照合同约定支付全部租金；

（4）承租人已按照合同约定完成土地的清理和整治工作。

第八条违约责任

8.1承租人的违约责任：如承租人违反合同约定，未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）支付逾期租金的__%作为滞纳金；

（2）赔偿因此给出租人造成的直接经济损失；

（3）承担因违约产生的其他费用。

8.2出租人的违约责任：如出租人违反合同约定，未能提供合同约定的土地或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金金额为租金总额的__%；

（2）赔偿因此给承租人造成的直接经济损失；

（3）承担因违约产生的其他费用。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合