农村土地土地租赁合同 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村土地土地租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

第五条土地使用管理

5.1土地使用规定

5.2土地保护与维护

5.3土地流转

第六条租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条法律适用

9.1适用法律

9.2法律解释

第十条其他约定

10.1附加条款

10.2附件说明

第十一条合同的签订、生效与终止

11.1签订日期

11.2生效日期

11.3终止日期

第十二条合同的份数

12.1合同原件份数

12.2合同副本份数

第十三条双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

第十四条附件

14.1土地权属证明

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同租赁土地位于中华人民共和国省市县乡（镇）村，具体地块以附件《租赁土地位置示意图》为准。

1.2土地面积

本合同租赁土地面积为亩，具体面积以附件《租赁土地面积清单》为准。

1.3土地用途

本合同租赁土地用途为农业种植，包括但不限于粮食作物、经济作物、林木等。未经双方协商一致，任何一方不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自20年月日起至20年月日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的续租条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁土地的租金为每亩每年元，总计租金为元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每年一次，承租方应在每年月日前将当年租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）出租方应保证租赁土地符合约定的用途，不得干涉承租方的正常经营活动。

（3）出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方支付违约金。

4.2承租方的权利与义务

（1）承租方应按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（2）承租方应按照约定支付租金，并有权要求出租方提供合格的租赁土地。

（3）承租方在租赁期间享有租赁土地的占有、使用和收益权。

第五条土地使用管理

5.1土地使用规定

承租方应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用租赁土地，不得浪费资源，造成环境污染。

5.2土地保护与维护

承租方应负责租赁土地的保护与维护，确保土地的肥沃度和生产能力。如需进行土地改良或维修，承租方应提前征得出租方同意，并承担相应费用。

5.3土地流转

未经双方协商一致，任何一方不得将租赁土地使用权转让给第三方。租赁期满后，如双方同意续租，承租方享有优先租赁权。

第六条租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确约定变更的内容、范围和期限。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除的原因、日期和相关责任。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁土地的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

7.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方无法按约收到租金的，应承担违约责任，支付违约金。如承租方逾期支付租金超过天，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2调解解决

如双方同意，可以请求第三方进行调解。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3法律途径

如双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条法律适用

9.1适用