二手房买卖协议按揭7篇.docx

二手房买卖协议按揭7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其二手房出售给乙方并同意乙方以按揭贷款的方式支付购房款达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，并已经取得了该房屋的《房屋所有权证》等相关权利证明。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方同意以总价款为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）的价格将房屋出售给乙方。该价款为甲方净收价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意以按揭贷款的方式支付购房款。具体贷款金额、贷款期限、贷款利率等以银行审批结果为准。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。如甲方未能按时交付房屋，则每逾期一天，需向乙方支付总房价款XX%的违约金。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内向银行提交按揭贷款申请，并配合银行完成贷款审批流程。如乙方未能按时提交申请或未能通过银行审批，则视为乙方违约，需向甲方支付总房价款XX%的违约金。

3.在按揭贷款审批通过后，甲乙双方应共同前往房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。

四、其他约定

1.甲方应协助乙方办理按揭贷款和房屋过户等相关手续，并提供必要的协助和支持。

2.乙方应按时向银行偿还按揭贷款，如因乙方原因未能按时还款导致银行向甲方追讨债务的，甲方有权向乙方追偿。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖及按揭事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，确保了该房屋的合法产权。

二、房屋价款及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订本协议时，乙方应向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付甲方剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、房屋按揭事宜

1.乙方同意以该房屋作为贷款抵押物，向银行申请房屋按揭贷款。甲方应协助乙方办理相关按揭手续。

2.乙方在取得银行按揭贷款后，应按时向银行还款，并承担相应的利息和费用。甲方对乙方的还款行为负连带责任。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全部房款后，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.乙方应在取得银行按揭贷款后，尽快办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成过户手续。过户完成后，该房屋的产权归乙方所有。

五、违约责任及赔偿约定

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的全部损失。如因乙方的原因导致无法取得房屋产权的，乙方应自行承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋格局：XXXXXX

4.房屋产权：XXXXXX