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前期物业管理服务协议与业主签订最终稿6篇

篇1

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________________________

乙方（物业管理公司）：__________，营业执照号码：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就前期物业管理服务达成以下协议：

一、物业管理服务内容与标准

1.乙方负责提供以下物业管理服务：

*房屋共用部位的维护和管理；

*房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；

*物业管理区域内公共秩序的维护和协助；

*物业管理区域内环境卫生和绿化美化工作；

*物业档案资料的管理。

2.乙方提供的物业管理服务应达到以下标准：

*房屋共用部位保持良好，无违章搭建或改建；

*房屋共用设施设备运行正常，维护及时，有记录；

*物业管理区域内公共秩序井然有序，安全有保障；

*物业管理区域内环境整洁，绿化美观；

*物业档案资料齐全，管理规范。

二、物业管理服务费用与支付方式

1.甲方应按照以下标准支付物业管理服务费用：

*物业服务费：______元/平方米/月；

*停车服务费：______元/辆/月；

*其他服务费用：______元/项。

2.甲方应按照以下方式支付物业管理服务费用：

*物业服务费：按季度支付，每季度首月10日前支付当季度费用；

*停车服务费：按月支付，每月10日前支付当月费用；

*其他服务费用：按实际发生费用支付，每季度首月10日前支付当季度费用。

三、物业管理服务期限与续签

1.本协议期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.期满前三个月，甲乙双方应就是否续签本协议进行协商，如双方达成一致意见，应签订新的物业管理服务协议。

四、违约责任与纠纷解决

1.甲方未按本协议约定支付物业管理服务费用的，应按欠付金额的5‰每日向乙方支付违约金。

2.因乙方管理不当，造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。希望本协议能对您的物业管理服务有所帮助。如您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。

篇2

#甲方（物业管理公司）：

[公司名称]

[公司地址]

[联系电话]

[营业执照号码]

#乙方（业主）：

[业主姓名]

[业主地址]

[联系电话]

[房屋产权证书号码]

#前期物业管理服务协议条款：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范物业管理公司的服务内容和业主的缴费义务，确保双方权益得到保障。

二、物业管理服务内容

1.物业服务公司应提供包括但不限于以下服务：

-日常维护：负责物业共用部分的维护，确保电梯、空调、消防等设备正常运行。

-绿化养护：负责物业公共区域的绿化养护，定期更换和养护植物。

-清洁卫生：保持物业公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾和杂物。

-秩序维护：负责物业公共区域的秩序维护，确保安全无事故。

-物业服务公司应接受业主的投诉，并及时处理。

2.业主应享有的权利：

-业主有权监督物业服务公司的服务质量，提出改进意见。

-业主有权要求物业服务公司解释服务内容和标准。

-业主有权要求物业服务公司提供必要的安全保障措施。

三、物业费用及支付方式

1.物业服务公司应公布收费标准，并按照协议约定收取物业服务费用。

2.业主应按照协议约定的时间和方式支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。

3.若业主未能按时支付物业服务费用，物业服务公司有权收取滞纳金。

四、违约责任

1.物业服务公司若未能按照协议提供满意服务，应承担违约责任，包括但不仅限于赔偿损失、支付违约金等。

2.业主若未能按时支付物业服务费用，也应承担违约责任，