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物业与业主调节协议书7篇
篇1
#甲方（物业管理公司）：
公司名称：[公司名称]
公司地址：[公司地址]
联系电话：[联系电话]
#乙方（业主）：
姓名：[业主姓名]
住址：[业主住址]
联系电话：[业主联系电话]
#调解内容：
1.物业费用纠纷：乙方因对物业费用的调整感到不满，希望进行调解。
2.维修服务问题：乙方对甲方的维修服务不满意，希望得到改善。
3.公共区域维护：乙方对小区公共区域的维护情况有意见，希望提高维护质量。
#调解目标：
1.解决物业费用纠纷：通过协商，达成物业费用调整的合理方案。
2.改善维修服务：要求甲方改进维修服务，提高维修质量。
3.加强公共区域维护：督促甲方加强对公共区域的维护，改善小区环境。
#调解方式：
1.协商调解：双方通过友好协商，达成和解。
2.第三方介入：如协商无果，可寻求第三方（如社区委员会、街道办等）协助调解。
3.法律途径：若第三方调解也无法解决问题，双方可通过法律途径解决。
#调解期限：
1.初期调解：自本协议签订之日起15天内，双方进行协商调解。
2.中期评估：调解期满，双方对调解成果进行评估，若问题未得到解决，可寻求第三方协助。
3.法律途径：若第三方调解也无法解决问题，双方可依法提起诉讼或仲裁。
#双方承诺：
1.遵守法律法规：双方承诺遵守国家及地方的相关法律法规，依法行使权利，履行义务。
2.积极配合调解：双方同意积极配合调解工作，及时沟通，协商解决问题。
3.尊重他人权益：双方承诺在调解过程中，尊重对方的合法权益，不得采取过激行为。
#违约责任：
1.物业费用纠纷违约：若甲方在协商过程中拒绝调整物业费用，需承担相应的违约责任。
2.维修服务违约：若甲方未能在约定时间内改善维修服务，需承担相应的违约责任。
3.公共区域维护违约：若甲方未能在约定时间内加强对公共区域的维护，需承担相应的违约责任。
#争议解决方式：
1.协商和解：首先通过协商和解解决争议，达成和解协议。
2.第三方调解：若协商无果，可寻求第三方（如社区委员会、街道办等）协助调解。
3.法律途径：若第三方调解也无法解决问题，双方可通过法律途径解决。
#其他条款：
1.保密条款：双方同意在调解过程中及调解后，对涉及双方的信息保密，不得擅自泄露。
2.补充条款：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。
#签字确认：
甲方（物业管理公司）：[公司名称]
法定代表人（或授权代表）：[签字]
日期：XXXX年XX月XX日
联系方式：[联系电话]
地址：[公司地址]
邮箱：[公司邮箱]
开户行及账号：[公司开户行及账号]
税务登记证号：[公司税务登记证号]
机构代码：[公司机构代码]
法人代表身份证：[公司法人代表身份证]
公司资质证书：[公司资质证书]
安全文明施工证书：[安全文明施工证书]
质量管理体系认证证书：[质量管理体系认证证书]
环境管理体系认证证书：[环境管理体系认证证书]
职业健康安全管理体系认证证书：[职业健康安全管理体系认证证书]
AAA级信用企业证书：[AAA级信用企业证书]
守信企业证书：[守信企业证书]
银行信贷证明：[银行信贷证明]
社保缴费证明：[社保缴费证明]
工资支付保障证明：[工资支付保障证明]
消防安全证明：[消防安全证明]
治安状况证明：[治安状况证明]
卫生状况证明：[卫生状况证明]
乙方（业主）：[业主姓名]
联系方式：[业主联系电话]
住址：[业主住址]
日期：XXXX年XX月XX日
邮箱：[业主邮箱]
开户行及账号：[业主开户行及账号]
税务登记证号：[业主税务登记证号]
机构代码：[业主机构代码]
法人代表身份证：[业主法人代表身份证]
公司资质证书：[公司资质证书]
安全文明施工证书：[安全文明施工证书]
质量管理体系认证证书：[质量管理体系认证证书]
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