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房屋及土地出租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的房屋及土地出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

甲方将其拥有的房屋及土地出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，土地位于[土地地址]。房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。土地类型为[土地类型]，面积为[土地面积]平方米。乙方承租该房屋及土地，作为[承租用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及土地归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日未支付租金的[滞纳金比例]%。

四、房屋及土地使用

1.乙方在租赁期内有权使用房屋及土地，但不得擅自改变房屋及土地的结构和用途。如需装修、扩建等，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及土地，保持房屋及土地的良好状态。如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，应支付乙方违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如违反协议约定，应支付甲方违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查和处理。

七、其他条款

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.通知：甲乙双方如需通知对方有关事宜，应采取书面形式，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方。通知送达后，即视为通知生效。

3.保密：甲乙双方应对协议内容及租赁期内获知的对方商业秘密、技术资料等保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。

4.继承：若甲方或乙方在租赁期内死亡，其继承人可继承本协议下的权利和义务。继承人应及时书面通知对方，并继续履行本协议。

5.终止：若一方违约，另一方有权终止本协议。终止协议的一方应及时书面通知对方，并协助对方办理相关手续。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

6.适用法律：本协议适用中华人民共和国法律、法规及相关规定。如有违反，由违约方承担法律责任。

7.管辖法院：本协议项下的争议应由甲方所在地法院管辖。诉讼期间，双方应遵守中国的法律法规和法院的相关规定。判决结果以法院书面判决为准。

8.仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行仲裁裁决结果。仲裁费用由败诉方承担。

9.不可抗力：如遇不可抗力因素导致协议无法按时履行或无法履行完毕时，双方应友好协商解决相关事宜。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争或恐怖活动等原因导致协议无法按时履行或无法履行完毕时双方均免责但应尽力减少因此造成的损失并应及时书面通知对方协商解决相关事宜。

10.合同终止：合同终止后乙方应将房屋及土地归还甲方并不得再进入使用房屋及土地否则造成的一切损失由乙方承担。合同终止后若乙方需再次承租房屋及土地需重新签订租赁协议方可继续使用房屋及土地。合同终止后双方应友好协商解决相关事宜如协商不成可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。合同终止后不影响双方已经履行完毕的权利和义务以及双方已经达成的其他合法约定。

11.其他未尽事宜：本协议未尽事宜由甲乙双方协商补充解决协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于__________市__________区（县）__________路__________号，房屋为______