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小区智能解决方案·PAGE12·

目录

TOC\o1-1\h\z§1、小区智能化集成管理系统总体设计 2

§2、智能感应门禁系统 4

§3、停车场管理系统 5

§4、楼宇可视对讲系统 6

§5、闭路监控及周边红外报警系统 8

§6、电子巡更系统 8

§7、三表抄送及室内报警系统 9

§8、综合布线系统 9

§9、计算机网络系统 11

附：

1、深圳市安全技术防范许可证

2、IBDN系统集成商认证书

3、部分IBDN工程师认证书

4、部分样板工程

§1、小区智能化集成管理系统总体设计

智能化小区简介

在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基础上，采用系统集成方法，逐步建立一个沟通小区内部住户与住户、住户与小区综合服务中心、住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。

作为现代化的智能住宅，要求有与之相匹配的的信息和管理网络。我们提出的智能住宅的综合解决方案，就是要为用户设计和建立一个包括结构化布线、宽带网接入、智能感应门禁系统、停车场管理系统、楼宇可视对讲系统、闭路监控及周边红外报警系统、电子巡更系统、三表抄送及室内报警系统、有线电视系统、电话系统等各种具体应用系统的智能的、集成的小区系统整体解决方案，实现物业管理计费、视像、出入管理、停车管理、保安监控、宽带上网的综合集成，带给住户最先进、最舒适的环境和服务。后附智能化小区各系统集成管理系统示意图

小区智能化集成管理系统的级别标准

住宅小区智能化分级功能设置：

住宅小区智能化是利用现代4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术,通过有效的传输网络,将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成,为住宅小区的服务与管理提供高技

术的智能化手段,以期实现快捷高效的超值服务与管理,提供安全舒适家居环境。

住宅小区智能化的水平高低与住宅造价和住户对象有相当大的关联。为便于小区智能化的技术实现与实施应用,国家建设部对小区智能化进行了等级划分，其等级按投资成本分为高中低三档,即较高标准(成本约为住宅投资额的1%~2%)、普及标准(成本约为6000~8000元/户)、最低标准(成本约为3000~5000元/户)。

§2、智能感应门禁系统

智能感应门禁系统的简介

智能门禁系统就是对建筑内外正常的出入通道进行管理，该系统可以控制人员的出入、人员在楼内及其相关区域的行动，代替以往保安人员的工作和门锁、围墙等大量设备的投资。智能门禁系统采用的电子出入口控制系统，可以解决钥匙丢失、被盗、复制等问题。此系统具有以下特点：

每个用户持有一个独立的卡或密码，这些卡和密码的特点是它们可以随时从系统中取消，卡一旦丢失或人员离开，可以从系统中取消资料以达到保安功能。

可以用程序预先设置任何一个人员的进入的优先权和进入次数等，以控制人员的进出次数和活动范围。

系统所有的活动都可以用打印机或计算机记录下来，为管理人员提供系统运转的详细记载，以备事后分析。

使用智能门禁系统，在物业管理中心就可以控制整个大楼内外所有的出入口，节省了人员，提高了效率，也提高了保安效果。

§3、停车场管理系统

停车场管理系统简介

停车场管理系统采用目前国际先进的感应式IC卡技术和电脑技术，应用于停车场的收费和车辆进出管制。车辆进出停车场时，读卡器自动读取出入车辆携带的IC卡资料，经由电脑处理，自动确定对车辆放行或拦截收费。

功能：

采用先进的IC卡，电脑自控道闸（也可切换就地手控），非接触读卡、验证车主资料，自动确定车辆放行或拦截。

电脑控制开闸和落闸，具自动防砸车功能。

读IC卡无需接触，无磨损，车主在读卡机1。5~2米内读卡即可验证身份、车号、车型等资料，通过电脑管理，自收费岗亭地感线圈

收费岗亭

地感线圈

设立自动发卡机便于临时停车自动取卡出入管理。

增设制卡机，可以自制IC卡，以降低管理成本。

由于就地控制计算机已上联管理中心，便于对长住业主月卡，以及临时卡方便管理，并设置持卡人权限。（必要时可增设摄像机拍照系统，加强车辆出入安全管理）。

§4、楼宇可视对讲系统

楼宇可视对讲系统简介

全国的房地产开发商面对广泛的市场需求争相建起一栋栋高楼豪宅，而与之相适应的高级安全防范系统要求也相应提高，其中安装可视对讲系统也就成了提高公寓档次,增添室内美感及增加安全防范要求的必备系统。

可视对讲系统适用于高层住宅、别