出租房承包合同范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租房承包合同范本

本合同目录一览

1.出租方与承租方简介

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

3.承包期限与起止日期

3.1承包期限

3.2起止日期

4.承包费用

4.1承包金

4.2押金

4.3租金支付方式及时间

5.承包方的权利与义务

5.1承包方的权利

5.2承包方的义务

6.出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2维修责任

10.3保险责任

11.附件

11.1房屋照片

11.2房屋钥匙交接记录

12.签字页

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.合同生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方简介

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

出租房屋位于________，房屋编码：________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为________平方米。

2.3房屋结构及设施

房屋结构为________，设施包括________等。

3.承包期限与起止日期

3.1承包期限

双方约定承包期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2起止日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至承包期满之日终止。

4.承包费用

4.1承包金

双方约定承包金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2押金

承租方应在签订合同之日起支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元，合同终止后，无损坏或遗失出租方物品，押金将全额退还。

4.3租金支付方式及时间

5.承包方的权利与义务

5.1承包方的权利

（1）按照合同约定使用和保管房屋。

（2）在承包期限内，享有房屋使用权，未经出租方同意，不得转租、转让或抵押。

（3）享有合同约定的其他权利。

5.2承包方的义务

（1）按照合同约定支付承包金、押金及其他费用。

（2）合理使用房屋及设施，妥善保管，如有损坏，承担修复或赔偿责任。

（3）遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

（4）承担合同约定的其他义务。

6.出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

（1）按照合同约定收取承包金、押金及其他费用。

（2）对房屋进行查验、检查，确保房屋及设施安全。

（3）享有合同约定的其他权利。

6.2出租方的义务

（1）按照合同约定提供房屋及设施。

（2）保证房屋符合约定的使用条件，如房屋存在瑕疵，应及时修复。

（3）承担合同约定的其他义务。

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

任何一方提出变更合同，应书面形式通知对方，经双方协商一致，可以变更合同。

7.2终止条件

合同终止的条件如下：

（1）承包期限届满，双方未续签。

（2）合同一方违约，导致合同无法履行。

（3）法律法规规定的其他终止条件。

7.3合同终止后的处理

合同终止后，承租方应在合同终止之日起________日内搬离出租房屋，并将房屋及设施交还给出租方。如有损坏或遗失，承租方应承担修复或赔偿责任。出租方应在合同终止之日起________日内退还承租方押金，扣除承租方应付款项后，多退少补。

8.违约责任

8.1出租方违约

（1）未按照约定提供房屋及设施，影响承租方正常使用的。

（2）未按照约定履行维修义务，导致承租方损失的。

（3）未经承租方同意，擅自进入承包房屋的。

8.2承租方违约

（1）未按照约定支付承包金、押金及其他费用的。

（2）未按照约定使用和保管房屋及设施，导致损坏或遗失的。

（3）未经出租方同意，擅自转租、转让或抵押承包房屋的。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1宠物管理

承租方不