冻库租赁合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

冻库租赁合同范本通用

本合同目录一览

1.租赁冻库的基本情况

1.1冻库的地址

1.2冻库的面积

1.3冻库的温度范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁物品的种类

4.2租赁物品的数量

5.双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.保险条款

6.1保险的种类

6.2保险的购买方

7.维修和保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

8.合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.保密条款

12.1保密信息的范围

12.2保密信息的保护期限

13.附加条款

13.1附加条款的内容

14.合同的签署

14.1合同签署的日期

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

1.租赁冻库的基本情况

1.1冻库的地址

本合同所述冻库位于【填写冻库具体地址】，包括但不限于建筑物编号、楼层、门牌号等信息。

1.2冻库的面积

冻库的实际可用面积为【填写实际面积】平方米，承租方应按照实际面积支付相应的租金。

1.3冻库的温度范围

冻库的温度范围为【填写温度范围，如20℃至0℃】，承租方应确保租赁物品符合该温度范围的要求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如无双方另有约定，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方如需续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。续约条款可由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

承租方应按【填写租金计算方式】支付租金，租金金额为【填写租金金额】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写支付周期，如每月、每季度等】，承租方应在每个支付周期结束之日起【填写支付期限】内支付租金。

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁物品的种类

承租方租赁冻库主要用于存储【填写物品种类】，如食品、药品等。

4.2租赁物品的数量

承租方存储于冻库内的物品数量为【填写数量】。如实际存储数量与约定数量不符，双方应按实际数量调整租金。

5.双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证冻库的安全、正常运行，确保冻库内温度符合约定要求。

（2）出租方有权对承租方存储的物品进行查验，以确保符合租赁用途和法律法规要求。

（3）出租方在租赁期间内，不得干涉承租方的正常经营活动。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方应按约定支付租金，并遵守冻库的使用规定和管理制度。

（2）承租方应确保存储于冻库内的物品符合法律法规要求，不得存储违禁品或危险品。

（3）承租方在租赁期间内，有权依法使用和处置存储于冻库内的物品。

6.保险条款

6.1保险的种类

承租方应购买【填写保险种类】保险，保险金额不得低于租赁物品的实际价值。

6.2保险的购买方

保险的购买方为承租方，保险受益人为出租方和承租方。

8.维修和保养

8.1出租方的维修责任

出租方应对冻库及其附属设施进行定期维修和保养，确保其安全、正常运行。如冻库设施出现故障，出租方应在【填写维修响应时间】内进行修复。

8.2承租方的维修责任

承租方应负责对存储于冻库内的物品进行定期检查和维护，确保其符合租赁用途要求。如因承租方原因导致冻库设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

9.合同的变更和终止

9.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确约定变更内容、范围、期限等。

9.2合同终止的条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。

10.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。

11.争议