百度铺位租赁合同6篇.docx

百度铺位租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：百度商业管理有限公司

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有并管理百度商业区的铺位，乙方有意租赁甲方的铺位用于经营之目的，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁铺位一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的百度商业区______号铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的方式和金额向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。租金支付方式采用______方式，每______个月支付一次。

四、用途及经营限制

4.1乙方租赁铺位仅用于经营______。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁铺位的用途。

五、保证金

5.1乙方在合同签订时向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方将全额退还保证金。

六、装修与改造

6.1乙方如需对租赁铺位进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复租赁铺位的原状。

七、权利与义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）按合同约定向乙方提供租赁铺位；

（2）监督乙方履行本合同义务；

（3）对乙方违反本合同的行为采取相应的措施。

7.2乙方的权利和义务：

（1）按合同约定使用租赁铺位；

（2）按时支付租金；

（3）遵守甲方的管理制度；

（4）不得从事违法经营活动。

八、违约责任

8.1甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。违约金数额视违约情况而定。

九、合同的解除与终止

9.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

十、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：百度商业管理有限公司

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法管理一定数量的铺位，乙方有意租赁甲方的铺位进行商业经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁铺位

1.1甲方同意将其拥有并合法管理的位于________________的铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方，乙方同意租赁该铺位进行商业经营。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应当按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币________元；

（2）租金支付方式：________________；

（3）租金支付时间：________________。

第四条铺位使用

4.1乙方有权在租赁期内使用租赁铺位进行合法的商业经营活动。

4.2乙方不得将租赁铺位用于非法用途，不得从事与营业执照注册的经营范围不符的活动。

4.3乙方在使用租赁铺位过程中，应当遵守消防安全、环保等方面的法律法规，因乙方违法行为造成的损失由乙方自行承担。

第五条保证金

5.1乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。

5.2租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应当在租赁期满之日起____日内将保证金全额退还给乙方。

第六条装修及改建

6.1乙方有权对租赁铺位进行装修和改建，但应当事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方同意后方可进行。

6.2乙方在装修和改建过程中应当遵守消防安全、环保等方面的法律法规，因乙方违法行为造成的损失由乙方自行承担。

6.3租赁期满，乙方应当将租赁铺位恢复原状，除非双方另有约定。

第七条合同解除与终止

7.1双方同意，在以下情况下，本合同可以解除或终止：

（1）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方因经营不善等原因提前终止营业的，应当向甲方提出书面申请，并经甲方同意后解除合同；

（3）其他双方协商一致的情况。

篇3

甲方（出租方）：百度商业管理