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店铺交易合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号xxxxxxxx

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX街道的成熟商圈店铺资源，店铺编号为xxxxxxxx，具备合法的经营权及出租权；乙方具备丰富的零售业经验，有意承租甲方的店铺开展商业活动。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就店铺租赁及经营管理事宜，达成如下合同：

一、甲方（买方/出租方/委托方）权利与义务

1.甲方同意将店铺出租给乙方，并保证拥有店铺的合法出租权。

2.甲方应在合同签订后三个工作日内，向乙方提供店铺的产权证明、营业执照等相关文件的原件或复印件。

3.甲方负责保证店铺在租赁期间符合国家及地方相关法律法规的要求，确保店铺的正常营业。

4.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方支付的履约保证金（如有）。

5.甲方不得在租赁期内单方面提高租金，如有变动，应提前三个月通知乙方。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）权利与义务

1.乙方在租赁期内拥有店铺的合法使用权。

2.乙方在租赁期内应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，按时支付租金。

3.乙方有权对店铺进行装修、改造，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意。

4.乙方应在租赁期满后，按约定将店铺及附属设施完好无损地交还给甲方。

5.乙方有权在租赁期内享有甲方提供的必要服务与支持。

三、价格与支付条件

1.租金：乙方应按照双方约定的租金标准，每季度向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方向甲方支付租金时，可以选择银行转账、现金支付等方式。

3.支付时间：乙方应在每个季度开始前七个工作日内支付当季度的租金。

四、履行期限

1.本合同租赁期限为叁年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期内提前解除合同，应按合同约定向乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内提前解除合同，应按合同约定向甲方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

2.协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行合同，共同维护双方的合法权益。

特此说明，以上内容仅供参考，具体条款以双方实际签订的合同为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的店铺出租给乙方，由乙方进行商业经营活动。具体内容包括店铺的租赁、使用、管理、维护以及双方在租赁期间的权利与义务。涉及的具体内容包括但不限于店铺租赁权的授予、租金支付、店铺的使用与维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有合法出租权的位于XX省XX市XX区XX街道的商圈店铺，店铺编号为xxxxxxxx。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的店铺租赁期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的店铺租赁费用。

4.履约保证金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的保证金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照约定收取乙方支付的租金及履约保证金（如有）。

2.甲方应在租赁期内保证店铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方负责店铺的日常维护与维修，确保店铺符合乙方正常营业的要求。

4.甲方有权对乙方在租赁期内的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的合法经营。

5.甲方应在租赁期满或合同解除后，按照约定退还乙方支付的履约保证金（如有）。

6.甲方应在合同有效期内，为乙方提供必要的协助与支持。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用店铺进行商业经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金及履约保证金（如有），并保证支付方式合法有效。

3.乙方在租赁期内应对店铺进行妥善保管，合理使用，按时缴纳相关费用。

4.乙方有权对店铺进行内部装修、改造，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意。

5.乙方应在租赁期满或合同解除后，将店铺及附属设施完好无损地交还给甲方。

6.乙方在租赁期内应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.乙方有权要求甲方提供必要的协助与支持，保障其正常经营活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照双方约定的租金标准，每季度向甲方支付租金。租金标准为人民币XX元/平方米