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店铺空转合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______的店铺（以下简称“该店铺”），现拟将该店铺空转给乙方；乙方具备接收并经营该店铺的能力和条件，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将店铺空转给乙方的事宜，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为该店铺的合法拥有者，愿意将该店铺空转给乙方，以便乙方进行经营活动。

2.乙方具备接收并经营该店铺的能力，同意按照本合同约定支付租金等相关费用，并按照约定用途合法经营。

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，遵循诚实信用、公平交易的原则，签订并履行本合同。

二、店铺信息

1.店铺位置：______

2.店铺面积：______

3.店铺现状：______

4.店铺用途：乙方同意按照甲方提供的店铺现状，按照约定的用途进行经营。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

四、租金与支付方式

1.租金标准：双方约定，该店铺的年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：租金按季支付，每季度的第一个月内支付当季租金。

3.租金调整：在合同有效期内，如遇国家政策调整等因素导致租金变动，双方应友好协商，签订补充协议进行调整。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证该店铺的权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方负责将该店铺交付给乙方，并确保店铺具备正常经营的条件。

（3）甲方有权按照约定收取租金。

（4）甲方应配合乙方办理相关经营手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定使用该店铺进行合法经营。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方负责店铺的日常经营管理，确保店铺安全、卫生。

（4）乙方不得擅自改变店铺用途，不得进行违法经营活动。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定交付店铺或乙方未按约定支付租金，应向对方支付违约金，违约金为本合同约定的当季租金的____%。

3.双方应依法承担因自身原因导致的合同解除、终止等法律责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.双方应共同协商，根据实际情况决定是否继续履行本合同或提前终止。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同签订后，双方应按照约定履行合同义务。

2.本合同的修改、补充、终止等，均应以书面形式进行。

3.本合同及其附件、补充协议等构成完整的合同体系，各方应共同遵守。

甲方（买方/出租方/委托方）：日期：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：日期：______

签署：

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的店铺空转给乙方，由乙方进行独立经营。具体内容包括：甲方负责提供具备经营条件的店铺，乙方按照约定用途和范围进行合法经营，并按时支付租金。涉及的内容包括但不限于店铺的交付、租金支付、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有的位于______的商用房产。

2.空转：指甲方将店铺交付给乙方时，不附带任何设备、存货和人员，仅提供店铺空间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的店铺使用费。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的用途和范围经营店铺。

（3）甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证店铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应在合同生效之日起将店铺交付给乙方，并确保店铺具备正常经营的条件。

（3）甲方应配合乙方办理相关经营手续。

（4）甲方应承担店铺交付前的税费、物业管理费等费用