个人办公房屋租赁协议7篇.docx

个人办公房屋租赁协议7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，结构为[结构]，装修程度为[装修程度]。

2.甲方出租的房屋应满足乙方办公使用的基本需求，包括但不限于办公区域、会议室、休息室等配套设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，返还时应当保持房屋原有的结构和配套设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元整。

2.乙方应按照[支付周期]向甲方支付租金，支付周期为每[周期天数]天支付一次，每次支付人民币[金额]元整。

3.乙方应在租赁期满时向甲方支付最后一个月份的租金，并恢复原状，返还房屋。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方交纳人民币[保证金金额]元整作为租赁保证金。

2.乙方应将租赁保证金存放在甲方指定的账户上，租赁期满时，乙方应当将租赁保证金返还给甲方。

3.乙方在租赁期间内不得将租赁保证金挪作他用，否则应承担相应的违约责任。

五、维修及保养责任

1.甲方应负责出租房屋的维修及保养工作，并承担相关费用。

2.乙方在使用出租房屋过程中，如发现房屋存在质量问题或需要维修及保养，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。

3.乙方不得自行对出租房屋进行装修或改变房屋结构，如需装修或改变结构，应事先征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内不得将出租房屋转租或转借他人使用，否则应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋恢复原状并返还给甲方，如未能恢复原状并返还房屋，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖。在履行本协议过程中发生的争议，应提交给有管辖权的人民法院审理。

八、其他约定事项及生效时间

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方办公房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：办公室。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前6个月提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方需向乙方提供合法的税务发票。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、水电费等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方需确保房屋的安全性能，对房屋进行定期维护和保养。

4.乙方需合理使用水电资源，按时缴纳水电费。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.违约金应在违约行为发生后10个工作日内支付。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.如双方在本合同履行过程中发生