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建筑工程各单位的合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册登记的通讯地址及电话

2.合同简介：

甲方×××建筑工程有限公司（以下简称“甲方”）是一家专业从事房地产开发、建设、销售的综合性企业，具备多年的房地产开发经验及良好的市场声誉。乙方（以下简称“乙方”）作为专业的建筑工程单位，拥有丰富的施工经验、技术力量和良好的信誉。

鉴于甲方拟将位于××省××市××区的住宅小区项目（以下简称“本项目”）委托乙方进行施工，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目的建筑工程事宜达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.1甲方已依法取得本项目的土地使用权，并已完成项目立项、规划设计等前期工作。

1.2乙方具备国家规定的建筑工程施工资质，有能力完成本合同项下的工程。

1.3双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行本项目的建筑工程施工。

二、双方的权利与义务

（具体内容见后续章节）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

四、履行期限

（具体内容见后续章节）

五、违约责任

（具体内容见后续章节）

六、不可抗力

（具体内容见后续章节）

七、争议解决

（具体内容见后续章节）

八、其他条款

（具体内容见后续章节）

九、附则

（具体内容见后续章节）

十、签署

（具体内容见后续章节）

本合同范本旨在明确双方在本项目建筑工程过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，共同为完成本项目贡献力量。在此背景下，双方就本合同各项条款达成一致，予以签署。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行本项目的建筑工程施工，确保项目按期完成，达到设计要求和工程质量标准。具体内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等，以及与之相关的项目管理、协调、监督、验收等工作。

第二条定义

1.本项目：指甲方开发的位于××省××市××区的住宅小区项目。

2.建筑工程：包括土建、安装、装饰装修、室外工程等施工内容。

3.工程款：指甲方根据合同约定支付给乙方的工程费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方负责提供本项目的设计文件、施工图纸等相关资料，并确保资料的真实、准确、完整。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）甲方应按合同约定及时支付工程款。

（4）甲方应为乙方提供施工所需的临时设施、材料堆放场地等。

（5）甲方应协调与本项目相关的政府部门、产权单位、邻里关系等，为乙方创造良好的施工环境。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方负责按照甲方提供的施工图纸、设计文件等完成本项目建筑工程施工，并确保工程质量、进度、安全等符合约定。

（2）乙方有权要求甲方提供与施工相关的资料、图纸等，并有权对施工过程中的变更提出建议。

（3）乙方应严格按照合同约定的施工方案、进度计划等进行施工，确保项目按期完成。

（4）乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程安全。

（5）乙方应按时向甲方提交工程进度报告、验收申请等，并配合甲方进行工程验收。

（6）乙方应按照合同约定及时开具发票，收取工程款。

（7）乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，遵循行业规范，确保工程质量和环保要求。

第四条价格与支付条件

双方同意，本项目的工程款按照以下方式支付：

1.工程款总额为人民币×××万元，具体支付方式如下：

a.合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

b.乙方完成工程进度的50%后，甲方支付合同总价款的30%；

c.乙方完成工程进度的100%后，甲方支付合同总价款的35%；

d.剩余5%作为质量保证金，待工程验收合格、质保期满后支付。

2.支付时间为每阶段工程进度完成后7个工作日内，甲方将工程款支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

2.本项目工程总工期为×个月，自合同生效之日起计算。

3.关键时间节点如下：

a.合同签订后×个月内，乙方完成土建工程；

b.合同签订后×个月内，乙方完成安装工程；

c.合同签订后×个月内，乙方完成装饰装修工程；

d.合同签订后×个月内，乙方完成室外工程。

4.如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一天，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b.甲方未按约定提供施工资料、图纸等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付相应违约金，并顺延工期；

c.甲方违反合同其他约定，导致工程无法继续进行，乙方有权解除合同