2025浅议个人租房合同协议书范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：日期：年__月__日

乙方（签字）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。如有虚假信息，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，核验信息真实性。

2.明确租赁期限及租金支付方式。租赁期限应符合相关法律法规规定，租金支付方式及时间应明确具体。解决办法：在合同中详细约定租赁期限、租金支付方式及时间。

3.注意押金金额及退还条件。押金数额应合理，退还条件应明确。解决办法：在合同中明确规定押金金额及退还条件，包括扣除乙方应付款项后的退还金额。

4.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。解决办法：在合同中约定乙方合理使用房屋及附属设施，否则造成损坏需承担赔偿责任。

5.合同变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。解决办法：在合同中明确约定合同变更或解除的条件及程序，并要求双方书面协议并签字盖章。

6.注意违约责任及赔偿金额。违约方应承担违约责任，并向守约方支付赔偿金。解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿金额。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。

2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人或法人。

3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的一定数额的钱款。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。

8.赔偿金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的一定数额的钱款。

9.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。

10.合同变更：指合同双方依法对合同内容进行修改或调整的