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民间土地抵押借款合同范本5篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXX需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的土地（以下简称甲方土地）作为借款抵押物，与乙方签订如下民间土地抵押借款合同。

一、借款内容

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：月利率XX%。

4.还款方式：到期一次性偿还本金和利息。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：甲方土地。

2.抵押物所在地：XXX。

3.抵押物面积：XX平方米。

4.抵押物权利归属：甲方。

三、抵押物担保范围

1.本金：人民币XX元。

2.利息：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，按XX%的月利率计算。

3.违约金：因甲方违约，需向乙方支付的违约金。

4.其他费用：包括但不限于评估费、拍卖费等，因实现债权而产生的费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时足额发放借款。

（2）甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

（3）甲方应按时向乙方支付利息和本金，不得拖欠或挪用。

（4）甲方应保证抵押物的合法性和有效性，不得提供虚假资料或隐瞒事实。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付利息和本金，并有权要求甲方提供抵押物作为担保。

（2）乙方应按时足额发放借款，不得擅自改变借款用途或提前收回借款。

（3）乙方应对甲方的抵押物进行妥善保管，并不得擅自处置或挪用。

（4）乙方应在借款到期后及时收回本金和利息，并不得擅自展期或延期。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时支付利息或本金，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。

2.甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，导致乙方无法按时收回借款，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方如违反合同约定，未按时足额发放借款或擅自改变借款用途，应承担相应的违约责任。

4.乙方如擅自处置或挪用甲方的抵押物，应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的诉讼费和律师费。判决生效后，未履行判决的一方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，双方应认真履行合同约定。任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXXX需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的土地抵押给乙方，作为借款的担保。为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，签订本合同。

一、借款内容

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX万元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应在每月的XX日之前向乙方支付当月利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：甲方所有的土地。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币XX万元整。

3.抵押物位置：具体位置详见附件《抵押物位置图》。

4.抵押物权属：甲方已取得了抵押物的完整所有权，并保证在借款期间内保持其权属的清晰。

三、抵押担保范围

1.本金：乙方提供的借款本金人民币XX万元整。

2.利息：甲方在借款期间内应支付的利息。

3.违约金：如甲方违约，应支付的违约金。

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同的约定使用借款，并按时向乙方支付利息和本金。

（2）甲方应保证抵押物的权属清晰，无其他权利纠纷。