2025深圳市厂房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于深圳市区街道号，建筑总面积为平方米。

1.2乙方承租甲方厂房的用途为（填写具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应书面签订变更或解除协议，并经双方签字盖章确认。

5.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离厂房。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同总租金的%。

6.2如甲方未按照约定提供厂房或厂房不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或身份证件，以确保主体资格合法。

2.租赁用途需明确，遵守相关法律法规。

解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并确保用途符合相关法律法规的规定。

3.租金支付时间和金额要明确，避免逾期支付。

解决办法：在合同中约定明确的租金支付时间和金额，乙方应按时支付租金。

4.妥善处理押金退还问题。

解决办法：合同中应明确押金退还的条件和时间，合同到期或解除后，甲方应按约定退还押金。

5.合同变更和解除需书面协议。

解决办法：如需变更或解除合同，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.注意违约责任，避免产生不必要的损失。

解决办法：了解并遵守合同中的违约责任规定，避免违约行为发生。

7.争议解决方式要明确。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指出租厂房的一方，具有厂房所有权或使用权。

2.乙方（承租方）：指租赁厂房的一方，具有使用厂房的权利。

3.租赁期限：指乙方租赁厂房的时间范围，自合同生效之日起至合同到期日止。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于深圳市的厂房租赁双方，作为租赁双方达成租赁协议的法律文件。

2.适用于厂房出租方和承租方之间的权利和义务的明确。

3.适用于厂房租赁期限的设定，租金的确定，押金的缴纳和管理。

4.适用于租赁合同的违约责任，争议解决的途径等。

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