2024年建筑工程抹灰合同范本.docxVIP

?2024年建筑工程抹灰合同范本

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________

1.4工程内容：本合同项下的建筑工程抹灰作业，包括但不限于墙体、天花板、地面等部位的抹灰施工。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程期限：自工程开工日期起至工程竣工日期止，共计______日历日。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家及行业相关规范、标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

3.2乙方应严格遵守施工安全操作规程，确保施工过程中的人身安全和财产安全。

3.3乙方在施工过程中，如发现甲方提供的图纸、技术文件等存在不符合实际情况或安全隐患等问题，应及时向甲方提出，并按照甲方的要求进行修改或调整。

第四条工程价款

4.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（1）合同签订后，甲乙双方按照工程预算的10%支付预付款；

（2）乙方完成合同约定的工程进度后，甲方按照工程价款的30%支付进度款；

（3）乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方按照工程价款的50%支付尾款。

4.3乙方开具正规发票，甲方按照合同约定的付款方式支付工程价款。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的10%。

5.2乙方未能按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同价款的20%作为违约金。

5.3甲方未能按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的日千分之五。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.核实信息：合同中甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息必须准确无误，以免发生合同履行过程中的纠纷。

2.工程内容：明确工程名称、地点、面积及具体作业内容，确保双方对工程范围有清晰的认识。

3.工程期限：约定明确的开工日期和竣工日期，以及总工程期限，以避免延期履约的争议。

4.工程质量：要求乙方遵守相关规范和标准，确保施工质量符合要求，并对不符合要求的情况进行责任划分。

5.工程价款及支付方式：明确工程总价款、预付款、进度款和尾款的支付比例及时间点，确保财务流程的清晰。

6.违约责任：具体约定违约责任和违约金的比例，以制约双方履行合同义务。

7.争议解决：确定争议解决的途径和方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.协商：合同履行中如遇问题，通过友好协商解决，尽可能保持合作关系。

2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，确保合同内容的完整性。

3.诉讼：如协商无果，可依照合同约定的争议解决条款，向人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，按照约定条件开始对双方产生法律约束力。

2.违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。

3.预付款：合同一方在合同履行前预先支付给另一方的部分款项。

4.进度款：根据工程进度按照合同约定支付的部分款项。

5.诉讼：指合同双方因合同争议无法协商解决时，向人民法院提起的法律程序，通过司法审判解决争议。

特殊应用场合及补充条款：

1.老旧小区翻新工程

应用场合：当一个老旧小区进行整体翻新，需要抹灰作业以改善居住环境时。

补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，双方同意在合同中增加一条：“乙方在施工过程中应尽量减少对居民日常生活的影响，如需噪音作业时，应选择在白天非高峰时段进行，并提前通知居民。”

2.自然灾害后重建工程

应用场合：在自然灾害如地震、洪水后，对受损建筑进行紧急修