2024年洗车场合同协议.docx

?2024年洗车场合同协议

合同编号：____________

第一条场地租赁

1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的洗车场租赁给乙方使用，场地面积为_______平方米。

1.2租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3租金为人民币____元/月，共计____元。租金按季度支付，每季度首月支付当季租金。

第二条场地使用及维护

2.1乙方在租赁期间有权使用场地进行洗车经营活动，但不得擅自改变场地用途。

2.2乙方应合理使用场地，确保场地设施完好，并承担场地日常维修、保养责任。

2.3甲方负责场地主体结构的维修和保养，确保场地安全。

第三条权利和义务

3.1甲方权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证乙方在租赁期间正常使用场地，不得无故收回。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照。

3.2乙方权利和义务

（1）乙方有权在租赁期间使用场地进行洗车经营。

（2）乙方应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

4.2甲方未按约定提供场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及占用场地的费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：_______

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：_______

签订日期：____________

附件：租赁场地平面图、设施清单等。

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，即甲方应为场地的合法所有者，乙方应为具备合法经营资质的经营者。

1.主体资格：指合同签订者的法律地位。解决办法是审查甲乙双方的营业执照、身份证明等，确保具备签订和履行合同的资格。

2.明确租赁期限：避免租赁期限不明确导致的纠纷。

法律名词解释：租赁期限，指租赁合同规定的一方使用他方财产的时间限度。

3.租金支付方式和时间：应明确约定租金的支付方式和时间，避免逾期支付引起的纠纷。

法律名词解释：租金，指租赁合同中规定的承租方为使用出租方财产支付的对价。

解决办法：在合同中明确约定租金支付方式和时间，如季度支付、每月支付等。

4.场地使用及维护：明确双方在场地使用及维护方面的责任和义务。

5.违约责任：明确约定违约责任和违约金，以便在一方违约时，另一方有权主张权利。

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

6.争议解决：约定争议解决的方式和地点。

法律名词解释：争议解决，指合同当事人对合同条款的解释或履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式（如仲裁或诉讼）和地点（如合同签订地法院）。

7.合同生效及份数：明确合同的生效条件和份数，确保双方各执一份，以免产生不必要的纠纷。

场合1：如果洗车场附近有居民区，可能会有噪音投诉。

补充条款：乙方在经营过程中应确保噪音控制在合理范围内，不得影响周围居民的正常生活，如有投诉，乙方需及时整改。

场合2：洗车场可能会涉及到环境保护问题。

补充条款：乙方应按照环保要求处理洗车产生的废水废物，不得随意排放，确保不对环境造成污染。

场合3：节假日或特殊时期，洗车需求可能会大幅增加。

补充条款：甲方同意乙方在节假日或特殊时期可根据实际需求适当调整营业时间，以应对客流高峰。

1.租赁场地的平面图：这个就是场地长什么样的图，方便我们知道边界在哪里。

2.设施清单：列出了场地里都有哪些东西，比如洗车设备、水泵等，以后检查的时候心里有数。

3.环保措施说明：这个文件说明了乙方将如何处理废水废物，保证环保。

噪音控制方案：针对居民区的场合，乙方需要提供一个如何控制噪音的方案。

环评报告：如果环保要求高，可能需要一个环境评估报告来证明洗车场的环保措施。