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宿舍房产出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

（1）一次性支付：乙方需在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需按月支付水电费，收费标准按当地市场价格计算。

2.物业管理费：乙方需按月支付物业管理费，收费标准按当地市场价格计算。

3.维修费：租赁期间，因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方需承担维修费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，需事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。租赁期满或合同解除时，乙方需将房屋恢复原状并清理卫生。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或未履行其他义务，需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用或未履行其他义务，需承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。如乙方擅自改变房屋结构或功能，或损坏房屋及附属设施，需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.合同备案：为保障双方权益，本合同需在签订后向当地房地产管理部门进行备案。备案费用由乙方承担。

九、其他约定及补充条款

1.其他约定：双方可协商约定其他未尽事宜。

2.补充条款：如需添加补充条款，双方应协商确定并书面补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方宿舍房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋为宿舍用途，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金包括物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让承租权，应事先取得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金XX元给乙方。