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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村私人购房合同书精选

本合同目录一览

1.总则

1.1合同主体

1.2合同目的

1.3合同依据

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

3.购房价格与支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

5.房屋所有权转移

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、终止与继承

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3继承规定

11.其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

11.3邻里关系

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2土地使用权证

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3第三方见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同主体

甲方（买方）：（姓名），身份证号：（身份证号码），住址：（住址）。

乙方（卖方）：（姓名），身份证号：（身份证号码），住址：（住址）。

1.2合同目的

甲方愿意购买乙方位于（省、市、县、镇）的私有房屋，乙方愿意出售该房屋给甲方。

1.3合同依据

双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条房屋信息

2.1房屋位置

乙方所有的私有房屋位于（详细地址），房屋所有权证号：（房屋所有权证号）。

2.2房屋面积

房屋结构为（结构类型），房屋建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。

2.3房屋结构

房屋为（层数）层，房屋结构合理，使用功能齐全。

2.4房屋现状

房屋现状为（房屋使用性质，如住宅、商业等），房屋目前处于（使用状态，如空置、出租等）。

第三条购房价格与支付方式

3.1购房价格

甲乙双方确认，乙方所售房屋的成交价格为人民币（大写）（元整），即（小写）（元）。

3.2支付方式

甲方支付购房款的方式如下：

（1）本合同签订之日起（天数）内，甲方支付乙方购房款的（百分比）；

（2）房屋过户手续办理完毕后（天数）内，甲方支付乙方购房款的（百分比）；

（3）剩余购房款甲方应在房屋交付之日起（天数）内支付完毕。

3.3付款时间

甲方按照本合同约定的付款方式，分别于（具体日期）前支付完毕购房款。

第四条交付与验收

4.1交付时间

乙方应在本合同签订之日起（天数）内，将房屋交付给甲方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内部整洁，无遗留物品。

4.3验收方式

甲方对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定的交付条件后，应在（具体日期）前向乙方出具书面验收合格证明。

第五条房屋所有权转移

5.1过户手续

甲乙双方应共同前往房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。

5.2过户费用

办理房屋所有权转移登记手续所需费用由（承担方）承担。

5.3过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起（天数）内完成房屋所有权转移登记手续。

第六条房屋使用与维护

6.1使用规定

甲方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关法规和规章制度。

6.2维护责任

房屋及附属设施的正常维护、维修责任由（承担方）承担。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他解除条件。

第八条违约责任

8.1买方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的（百分比）。

8.2卖方违约

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的（百分比）。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。