农村承包土地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村承包土地租赁合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出租方

1.2承租方

第二条土地情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

第五条租赁土地的使用和管理

5.1承租方的使用权利

5.2承租方的管理责任

第六条维修责任

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

第七条保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条合同变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出租方的违约行为

9.2承租方的违约行为

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同终止

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条强制性条款

13.1强制性规定

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

甲方是具有土地所有权或使用权的农村集体经济组织或者农民个体经营者。

乙方是具有农业生产经营能力的自然人、法人或其他组织。

第二条土地情况

2.1土地位置：

甲方出租的土地位于_______省/市/县/乡/村，具体地块编号为_______。

2.2土地面积：

甲方出租的土地面积为_______亩，土地类型为_______（如耕地、林地、草地等）。

2.3土地用途：

乙方租赁土地的主要用途为_______（如种植、养殖、农业试验等），未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁结束日期：

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：

乙方应按年度向甲方支付租金，租金标准为每亩每年_______元人民币，总计人民币_______元整。

4.2支付周期：

乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。

4.3支付方式：

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）/转账

第五条租赁土地的使用和管理

5.1承租方的使用权利：

乙方在租赁期间享有合法使用土地的权利，有权根据合同约定种植、养殖、收获等。

5.2承租方的管理责任：

乙方应按照农业法律法规和甲方的要求，合理利用土地资源，保证土地的农业用途，维护土地的生产能力。

第六条维修责任

6.1出租方的维修责任：

甲方应对租赁土地范围内的田间道路、水利设施等进行必要的维护和修缮，确保乙方农业生产的需求。

6.2承租方的维修责任：

乙方应负责租赁土地内的农具、设施等的日常维护和损坏修复，确保农业生产的顺利进行。

第七条保险责任

7.1保险购买：

乙方应根据农业生产需要，自行购买相应的农业保险，包括但不限于农作物保险、农业机械保险等。

7.2保险理赔：

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第八条合同变更和解除

8.1变更条件：

本合同在履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应签订书面补充协议，并与原合同具有同等法律效力。

8.2解除条件：

在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1出租方的违约行为：

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地或造成乙方经济损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金的_______%。

9.2承租方的违约行为：

乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金的_______%。

第十条争议解决

10.1协商解决：

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：

如协商不成，双方可向土地所在地的村民委员会或乡镇政府申请调解。

10.3法律途径：

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1合同生