商铺出租协议20247篇.docx

商铺出租协议20247篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：

一、协议基本内容

1.甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.乙方承租商铺的期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

4.乙方在租赁期内需遵守相关法律法规和商铺管理规定，不得擅自改变商铺用途或结构。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方需在租赁期内每月向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

3.乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

4.如乙方逾期支付租金，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]的比例计算。

三、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内需遵守相关法律法规和商铺管理规定，不得擅自改变商铺用途或结构。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2.乙方需保证商铺的整洁、卫生和安全，不得在商铺内从事违法、违规活动。

3.乙方需爱护商铺设施和设备，如有损坏需及时维修并承担维修费用。

4.甲方有权对商铺进行定期检查，确保乙方的使用和管理符合规定。如有不符合规定的情况，甲方有权要求乙方限期整改。

四、合同终止与返还商铺

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方。如有未完成恢复原状的情况，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.合同终止时，乙方需结清所有未付的租金和费用，并办理相关手续。甲方在确认乙方返还商铺并结清所有费用后，需向乙方退还押金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方需承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。

五、争议解决及其他事项

1.如因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

本商铺位于__________（地址），具体面积和布局为______________________，用于乙方经营之用途。甲方保证其对该商铺拥有合法出租权利，并已取得相关产权证明文件。乙方在签署本协议前已充分了解商铺状况，自愿承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。租金支付方式分为______种：一次性支付或分期支付。如选择分期支付，则每期租金金额及支付时间为______________________。

2.乙方需在租赁期内按时足额支付租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施，确保商铺安全、卫生和整洁。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变商铺结构和用途，如需装修或改造，需提前向甲方提交方案并获得甲方书面同意。

3.乙方需遵守相关法律法规和商铺所在地的物业管理规定，不得从事违法违规经营。

五、保证金及水电费用

1.乙方需在签署本协议时缴纳人民币______元整（大写：_________元整）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

2.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议