2024年企业资产收购的协议书.docx

?2024年企业资产收购的协议书

合同编号：____________

甲方（收购方）：____________

乙方（转让方）：____________

鉴于甲方有意收购乙方拥有之部分资产，乙方愿意转让其资产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、资产转让

（1）不动产：位于_______（具体地址）的房产，房产证编号为：_______；

（2）动产：包括但不限于机器设备、办公设备、运输工具等，具体详见附件一；

（3）无形资产：包括但不限于专利权、商标权、著作权等，具体详见附件二；

（4）其他资产：_______。

1.2乙方保证其对转让资产拥有合法、完整、无争议的所有权，且转让资产不存在任何抵押、质押、查封、冻结等权利限制。

二、转让价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，转让资产的总价值为人民币_______元（大写：_______元整）。

（1）自本协议签订之日起_______日内，甲方向乙方支付人民币_______元作为定金；

（2）在办理完毕资产过户手续后_______日内，甲方向乙方支付剩余的转让价款。

2.3乙方收到全部转让价款后，应及时协助甲方办理转让资产的过户手续。

三、资产过户

3.1乙方应在本协议生效后_______日内，按照甲方的要求，协助甲方办理转让资产的过户手续。

3.2在资产过户过程中，甲乙双方应相互配合，提供必要的文件资料，以确保过户手续的顺利进行。

四、保证与承诺

4.1乙方保证转让资产的质量、性能、技术标准等符合双方约定，并保证资产过户后，甲方享有完全的所有权。

4.2乙方承诺，在资产过户前，不对转让资产进行任何形式的处置，包括但不限于转让、抵押、质押等。

4.3甲方承诺按照本协议约定的支付方式及时足额支付转让价款。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让资产总价值的_______%。

5.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：____________

签订日期：____________

附件一：动产清单

附件二：无形资产清单

注意事项：

1.确认转让资产的权属：确保乙方对转让资产拥有合法、完整、无争议的所有权。

解决办法：在签订合同前，甲方应进行充分的尽职调查，包括查询资产权属证明、是否存在权利限制等。

1.权属：指资产的产权归属，即资产所有权、使用权、处置权等法律权利的归属。

2.转让资产：指本合同中乙方同意转让给甲方的包括不动产、动产、无形资产等在内的资产。

3.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

4.质押：指债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。

5.查封：指人民法院对被执行人的财产采取的限制其处分的强制措施。

6.冻结：指限制被执行人对其存款、收入等财产的处分，禁止其提取或转移。

7.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

9.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的民事争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。

场合一：资产中包含特定技术或商业秘密

应用场合：如果转让的资产中包含了一些对乙方企业至关重要的技术或商业秘密，那么甲方在收购后需要确保这些信息得到妥善保护。

补充条款：

1.甲乙双方同意，对于转让资产中包含的任何技术或商业秘密，甲方应承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

保密条款：

甲方承诺，对于在资产转让过程中获得的乙方的商业秘密和特定技术信息，将严格保密，并仅用于本次交易所约定的目的。

场合二：资产中包含环保要求较高的设备

应用场合：若转让的资产中有环保要求较高的设备，那么甲方需要确保这些设备能够符合最新的环保标准。

补充条款：

环保条款：

甲方确认已充分了解转让资产中包含的设备环保要求，并承诺在接收后按照相关环保法规进行操作和维护，确保符合环保标准。

1.附件一：动产清单——这个清单会详细列出所有动产的名称、型号、数量等信息。

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