大宗物业全城租售合同范文.docx

大宗物业全城租售合同范文

甲方（出租方/出售方）：_____________________

乙方（承租方/购买方）：_____________________

鉴于甲方为物业的合法所有者/管理者，乙方有意向租赁/购买该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业描述

1.1物业地址：_____________________

1.2物业面积：_____________________

1.3物业用途：_____________________

1.4物业现状：_____________________

1.5其他描述：_____________________

第二条租赁/购买条款

2.1租赁/购买期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金/购买价格：每月/一次性支付人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

2.3付款方式：乙方应于每月/合同签订之日起____日前支付租金/购买款项至甲方指定账户。

2.4押金：乙方应于合同签订之日支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

2.5押金退还：租赁期满/物业交割完成后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第三条物业使用与维护

3.1乙方应合理使用物业，并负责日常维护。

3.2乙方不得擅自改变物业结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

3.3乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

第四条物业修缮与保养

4.1甲方负责物业的结构性修缮。

4.2乙方负责物业的日常保养和非结构性修缮。

4.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1如乙方逾期支付租金/购买款项，应按逾期金额每日____%支付违约金。

5.2如甲方逾期交付物业，应按未交付物业价值每日____%支付违约金。

5.3任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日