大宗物业租售合同范文最新.docx

大宗物业租售合同范文最新

甲方（出租方/出售方）：____________

乙方（承租方/购买方）：____________

鉴于甲方为物业的合法所有者，乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租售甲方位于____________的物业（以下简称“该物业”）事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1该物业位于____________，建筑面积为____________平方米，用途为____________。

1.2该物业权属清晰，甲方对该物业拥有完全的处分权，且该物业不存在任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

第二条租售条款

2.1乙方选择租售方式为：□租赁□购买。

2.2若乙方选择租赁，则租赁期限为自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.3若乙方选择购买，则该物业的转让价格为人民币____________元整（￥____________）。

第三条租金及支付方式

3.1若乙方选择租赁，租金为人民币____________元/月（￥____________）。

3.2租金支付方式为：□月付□季付□半年付□年付。

3.3乙方应于每月/季/半年/年的第____________日前支付租金至甲方指定账户。

第四条物业交付

4.1甲方应于____________年____________月____________日前将该物业交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同检查物业现状，并签署物业交付确认书。

第五条物业使用与维护

5.1乙方应合理使用并妥善维护该物业，不得擅自改变物业结构或用途。

5.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为日租金的____________%。

6.2若乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____________%。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________

授权代表（签字）：____________授权代表（签字）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

签订地点：____________