代持房屋赠与合同范文.docx

代持房屋赠与合同范文

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（房屋地址）的房产一套，甲方愿意将该房产无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条赠与标的物

甲方赠与乙方的房产为位于____________________（房屋地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为：____________________。

第二条赠与条件

1.甲方保证赠与的房产为其合法所有，且无任何抵押、查封、扣押等权利瑕疵。

2.甲方保证赠与房产的行为不违反任何法律法规，且不损害任何第三方的合法权益。

3.乙方接受赠与后，应按照国家有关规定缴纳相关税费。

第三条赠与房产的交付

1.甲方应在本合同签订后______日内，将赠与房产的钥匙、房屋所有权证等相关文件交付给乙方。

2.乙方应在接收赠与房产后______日内，办理房产过户登记手续，甲方应予以协助。

第四条赠与房产的维护

1.乙方接受赠与房产后，应妥善使用和维护房产，不得擅自改变房产结构和用途。

2.乙方应按时缴纳房产相关的物业管理费、水电费等费用。

第五条赠与房产的处分

乙方接受赠与房产后，对该房产享有完全的处分权，包括但不限于出售、出租、抵押等。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定交付赠与房产或相关文件，应向乙方支付违约金人民币______元。

2.如乙方未能按照本合同约定办理房产过户登记手续，应向甲方支付违约金人民币______元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日