2025邢台市写字楼租房合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物业基本情况

1.1物业名称：

1.2物业地址：

1.3物业面积：平方米

1.4物业楼层：层

1.5物业用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证对出租房屋享有合法的出租权利，保证出租房屋符合国家和地方的相关规定。

4.2甲方应在租赁期内负责出租房屋的维修、养护和管理，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

5.2乙方应按照合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押出租房屋。

5.3乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方及他人的利益。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁物，或提供租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.租赁双方应确保提供的信息真实、准确，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：一旦发现虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.租赁期间，乙方需按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。解决办法：如乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

3.乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。解决办法：甲方有权依法追讨逾期租金及滞纳金，直至解除合同。

4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。解决办法：如乙方未按照要求迁离租赁物，甲方有权采取必要措施，并要求乙方承担相应费用。

5.合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。解决办法：如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有物业所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁他人物业的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金应支付给出租方的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。

7.租赁物：指出租方出租给他人的物业、设施及其他物品。

8.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。

9.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

10.法律适用：指合同双方在履行合同过程中应遵守的法律、法规。

应用场合：

1.写字楼租赁：适用于写字楼的出租方和承租方之间的租赁合同。

2.商业空间租赁：适用于商业空间的出租方和承租方之间的租赁合同。

3.办公场地租赁：适用于办公场地的出租方和承租方之间的租赁合同。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需携带宠物入住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物