农村土地承包合同协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村土地承包合同协议书通用

本合同目录一览

第一条承包土地基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条承包期限

2.1承包开始时间

2.2承包结束时间

第三条承包费用

3.1承包金

3.2缴费方式

3.3缴费时间

第四条承包方的权利和义务

4.1承包方的权利

4.2承包方的义务

第五条发包方的权利和义务

5.1发包方的权利

5.2发包方的义务

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3合同终止后的处理

第七条违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的具体规定

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

第十条合同的附则

10.1合同的解释

10.2合同的适用法律

10.3合同的签订地点和时间

第十一条其他约定

11.1双方的其他约定内容

第十二条附件

12.1土地权属证明

12.2承包费用明细表

第十三条签字盖章

13.1承包方签字盖章

13.2发包方签字盖章

第十四条合同生效

14.1合同生效时间

14.2合同生效后的履行

第一部分：合同如下：

第一条承包土地基本情况

1.1土地位置

本合同承包的土地位于____省____市____县（市、区）____乡镇（街道）____村（社区），具体地块以附件中的土地权属证明为准。

1.2土地面积

承包土地的总面积为____平方米（亩），具体地块面积以附件中的土地权属证明为准。

1.3土地用途

承包土地主要用于____（种植、养殖、林业等）用途。如承包方需改变土地用途，应提前向发包方提出申请，并经发包方同意后方可进行。

第二条承包期限

2.1承包开始时间

本合同约定的承包开始时间为____年__月__日。

2.2承包结束时间

本合同约定的承包结束时间为____年__月__日。

第三条承包费用

3.1承包金

承包土地的承包金为每亩____元，总计承包金为____元。

3.2缴费方式

承包金通过银行转账方式支付至发包方指定的账户。

3.3缴费时间

承包方应在合同签订后的__个工作日内，将承包金支付到发包方指定的账户。

第四条承包方的权利和义务

4.1承包方的权利

1）按照约定的用途使用土地，进行种植、养殖、林业等经营活动。

2）在合同约定的范围内，对土地进行基础设施建设和改良。

3）享有承包土地的产出收益。

4.2承包方的义务

1）按照约定支付承包金。

2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法经营活动。

3）合同到期后，按照发包方的要求交还土地。

第五条发包方的权利和义务

5.1发包方的权利

1）监督承包方按照约定用途使用土地。

2）要求承包方按时支付承包金。

3）在合同到期后，收回土地。

5.2发包方的义务

1）保证土地的权属清晰，无争议。

2）提供土地权属证明等相关文件。

3）在合同期限内，不得干涉承包方的正常经营活动。

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件

1）合同双方同意变更合同内容，且变更内容不违反法律法规。

2）因政策调整、土地征收等原因，需要变更合同内容。

6.2终止条件

1）合同到期，双方无异议的情况下自然终止。

2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。

3）因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。

6.3合同终止后的处理

1）合同终止后，承包方应将土地恢复原状，交还给发包方。

2）发包方应在合同终止后__个工作日内，向承包方支付合同终止后的相关费用（如有）。

3）合同终止后，双方对对方的债务不负责任。

第七条违约责任

7.1违约行为的认定

一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。

7.2违约责任的具体规定

1）违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。

2）违约方应支付合同总额__%的违约金。

3）违约方在收到违约金后，仍需承担其他违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向土地所在地的村民委员会或者乡镇政府申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

8.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权