2024年最新商铺租赁合同模板8篇.docx

2024年最新商铺租赁合同模板8篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

住址/经营地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

住址/经营地址：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：_______________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。具体位置详见附件一平面图和附件二房屋产权证明。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，如乙方需要继续租赁，需在合同到期前三个月提出续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______期支付，每期支付______元。首期租金于合同签订之日支付。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

四、商铺使用及装修

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，并负责商铺的日常维护和管理。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方如需对商铺进行装修，需事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分，并应恢复商铺原状。否则，甲方有权要求乙方赔偿损失。

五、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还押金。如乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、物业及水电费用

乙方需按时支付商铺的物业管理费、水电费及其他相关费用。如乙方逾期未支付上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。若押金不足以支付相关费用，甲方有权要求乙方补足差额。

七、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方出现以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即腾空商铺：（1）擅自转租或转让商铺；（2）逾期支付租金超过一个月；（3）从事违法活动或违反本合同约定使用商铺的。

2.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除押金作为违约金。若押金不足以支付相关费用或赔偿损失，甲方有权要求乙方补足差额。

八、违约责任

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

第二条租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

第四条商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能