农村土地承包租赁简单合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村土地承包租赁简单合同范本精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1承包方定义

1.2租赁方定义

1.3土地定义

第二条：土地用途

2.1土地用途概述

2.2土地用途变更

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条：土地维护与管理

5.1承包方维护责任

5.2租赁方维护责任

5.3共同维护责任

第六条：权利与义务

6.1承包方权利与义务

6.2租赁方权利与义务

第七条：违约责任

7.1承包方违约

7.2租赁方违约

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

第九条：合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

第十条：合同的份数

10.1合同副本数量

10.2合同正本与副本的法律效力

第十一条：其他约定

11.1特别约定事项

11.2附加条款

第十二条：法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条：合同的签订与生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

第十四条：合同的解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1承包方定义

承包方是指具有农村土地承包经营权，依照国家法律法规和政策，通过合法程序取得农村土地承包经营权，并对土地有承包经营和管理责任的自然人、法人或其他组织。

1.2租赁方定义

租赁方是指与承包方签订土地承包租赁合同，有偿使用承包方承包的农村土地的自然人、法人或其他组织。

1.3土地定义

土地是指承包方依法承包的农村土地，包括耕地、林地、草地、水域等，具体地块、面积、坐标等详见附件。

第二条：土地用途

2.1土地用途概述

土地主要用于农业生产和农村经济发展，包括但不限于种植、养殖、农业旅游等。

2.2土地用途变更

如租赁方需变更土地用途，应提前向承包方提出书面申请，并经承包方同意后，报请相关部门审批。未经批准，租赁方不得擅自变更土地用途。

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁的开始日期为双方签订合同之日起。

3.2租赁结束日期

租赁期限为____年，自租赁开始日期算起。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____个月向承包方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.3租赁续约

租赁续约应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，双方在合同到期前达成一致意见，签订书面续约合同。

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额

租赁方应按合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每亩每年____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每半年一次，租赁方应在每年的3月31日和9月30日前，将当年的租金支付给承包方。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第五条：土地维护与管理

5.1承包方维护责任

承包方应保证土地的基本农业生产条件，确保土地的肥力和生产能力。

5.2租赁方维护责任

租赁方应按合同约定合理使用土地，加强土地的耕作和管理，保证农业生产活动的顺利进行。

5.3共同维护责任

双方应共同维护土地的生产条件，保护生态环境，防止土地退化，确保农业生产的可持续发展。

第六条：权利与义务

6.1承包方权利与义务

承包方有权按照合同约定收取租金，监督租赁方合理使用土地，并要求租赁方承担违约责任。

6.2租赁方权利与义务

租赁方有权按照合同约定使用土地，要求承包方提供符合合同约定的土地条件，并承担违约责任。

第七条：违约责任

7.1承包方违约

承包方未按照合同约定提供土地或者提供不符合合同约定的土地，导致租赁方遭受损失的，应承担赔偿责任。

7.2租赁方违约

租赁方未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用土地，导致土地退化、生态环境破坏的，应承担赔偿责任。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效

双方在争议发生之日起____日内未能协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与终止

9.1合同